[immobilienbewertung][/immobilienbewertung]

PROVISIONSFREI !! FERIENHAUS MIT BOOTSSTEG AM STOCKWEIHER-RHODES

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

PROVISIONSFREI !! FERIENHAUS MIT BOOTSSTEG AM STOCKWEIHER-RHODES

347Objekt-ID
135.000,00 €Kaufpreis
70,00 m²Wohnfläche
577,00 m²Grundstücksfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses idyllische Ferienhaus aus dem BJ 1970 mit einer Wohnfläche von 70m² und einer Grundstücksgröße von 577m² befindet sich in einem ruhigen, privaten Wohnareal am Stockweiher.

Über das abschließbare Eingangstor und die gemütliche Veranda erreichen Sie das schöne Ferienhaus, auf einer Ebene finden Sie den Wohn-,/Essbereich mit Holz-Kamin und Zugang zur Veranda, die Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, ein Abstellraum, ein Geräteschuppen mit Waschmaschinenanschluss sowie ein von außen begehbares Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sind ebenfalls vorhanden.

Die Terrasse liegt zur Südseite, im uneinsehbaren, komplett eingezäunten Garten befinden sich ein Teich, ein Gartengrillkamin, ein kleiner Brunnen, ein Sitzbereich mit Markise und ein überdachter Terrassenbereich/Veranda, hinter dem Haus finden Sie einen Wohnmobilstellplatz bzw. 2 PKW Stellplätze die über ein abschließbares Tor erreichbar sind. Ein privater Bootssteg ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Eine Anmeldung zum festen Wohnsitz (mit Briefkasten) wäre hier möglich.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de


Ausstattung

Küche inkl.,
Ausstattung mit Fliesen und Laminat,
Holzfenster doppelt verglast,
Rollläden und Klappläden,
Elektroheizung in Wohnzimmer, Badezimmer,
Kaminofen-Holz,
Veranda,
Teich,
zweites Badezimmer, von außen begehbar,
abschließbare Gartentore,
Stellplatz für Wohnmobil oder 2 PKW´s,
Markise,
Gartengrillkamin,


Lage

Fribourg ist eine französische Gemeinde mit 166 Einwohnern im Département Moselle in der Region Grand Est. Sie gehört zum Arrondissement Sarrebourg-Château-Salins und zum Kanton Sarrebourg.
Der Étang du Stock ist ein Gewässer in der französischen Region Grand Est, im Département Moselle, in der Nähe von Sarrebourg. Er bedeckt eine Fläche von mehr als 700 Hektar und liegt auf 257 Meter Meereshöhe. Seine Existenz kann bis ins 14. Jahrhundert zurückverfolgt werden.
Eine Reihe von Freizeitaktivitäten wie Wasserski, Wakeboarden, Wakesurfen, Themenausflüge und Bootsfahrten sind am Stockweiher möglich, der Tierpark Sainte Croix befindet sich nur 2km entfernt.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich
Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich + Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich
----------------------------------------------------------------------------------
Unsere Büros befinden sich in DE-66352 Großrosseln und FR-57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!

Unser Service macht den Unterschied!


Preise & Kosten

Kaufpreis 135.000
KäuferprovisionPROVISIONSFREI
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 70 m²
Nutzfläche 20 m²
Grundstücksfläche 577 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Sep. WC2
Terrassen 1
Stellplätze 2

Energieausweis

Befeuerungsart ELEKTRO

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2034-05-03
WarmwasserJa
Endenergiebedarf 295 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger ELEKTRO
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr Laut Energieausweis1970
Gebäudeart Wohn
Baujahr Laut Energieausweis1970

ERA Immobilien Großrosseln

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

+49 6898 500 4458 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

Kontaktaufnahme zu Ihrem Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Chemin Champ-Voyard 97, 57810 Fribourg