PROVISIONSFREI !! BUNGALOW, RUHIGE NEBENSTRASSE IN MORSBACH/FR, NÄHE SAARBRÜCKEN
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienPROVISIONSFREI !! BUNGALOW, RUHIGE NEBENSTRASSE IN MORSBACH/FR, NÄHE SAARBRÜCKEN
Objektbeschreibung
Dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1967 verfügt über eine Wohnfläche von 120m² (+ voll unterkellert), eine Grundstücksgröße von 758m² und befindet sich in einer Sackgasse in Morsbach/Frankreich.
Über die Veranda erreichen Sie das barrierefreie Wohnen auf einer Ebene, hier finden Sie den hellen Wohn-,/Essbereich, die Wohnküche mit Sitzbereich, ein Büro, 2 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Waschbecken und Wanne, sowie ein separates WC mit Waschbecken.
Die gesamte Wohnfläche wurde mit Fliesen, Parkett, PVC Belag und Teppich ausgestattet.
Der Keller ist aufgeteilt in: eine Garage für 2 PKW´s, einen Kellerraum mit Wasserboiler und WC, ein Heizungsraum mit Waschbecken, Dusche und Zugang zum Garten, ein Abstellraum, ein Öltankraum (5400L Tank) und ein weiterer Raum mit Zugang zur Garage.
Eine seitliche Einfahrt neben dem Haus führt über ein abschließbares Tor zur Garageneinfahrt hinter dem Haus, hier befinden sich zusätzlich noch weitere PKW Stellplätze sowie der Garten.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de
Ausstattung
Küche inkl.,
Öl-Zentralheizung De Dietrich,
5400L Tank,
PVC Fenster von 1994 doppelt verglast,
Dach 1996 neu,
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, PVC Belag und Teppich,
Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler nur für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Morsbach, in einer ruhigen Sackgasse, Morsbach ist eine französische Gemeinde mit rund 2700 Einwohnern im Département Moselle in der Region Grand Est, sie gehört zum Arrondissement Forbach-Boulay-Moselle.
Morsbach liegt südwestlich von Forbach an der Grenze zum Saarland.
Das regionale Zentrum von Forbach erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten.
Anbindung an die Autobahnen, Paris, Strassbourg und Luxembourg, sowie der Haltestelle für ICE und TGV der Strecke von Forbach nach Paris (innerhalb 1 Std. 30Min) befinden sich ebenfalls nur wenige Auto Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!
Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich !
Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie !
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich!
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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!
Unser Service macht den Unterschied!
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 179.000 |
| Käuferprovision | PROVISIONSFREI |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 758 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Sep. WC | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-02-12 |
| Warmwasser | Ja |
| Endenergiebedarf | 267 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Öl |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1967 |
| Gebäudeart | Wohn |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1967 |
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