PROVISIONSFREI !! EIGENTUMSWOHNUNG IN FORBACH/FR, ZENTRALE LAGE
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienPROVISIONSFREI !! EIGENTUMSWOHNUNG IN FORBACH/FR, ZENTRALE LAGE
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung von 69m² befindet sich im ersten OG eines Wohngebäudes Baujahr 1970, mit 14 Parteien. Die Lage dieses Wohngebietes ist sehr ruhig und dennoch zentral.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohn-,/Essbereich mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, separates WC, Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu.
Die Garage für einen PKW kann zusätzlich dazu erworben !!!!
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de
Ausstattung
inkl. Küche von 2022,
Balkon,
Elektroheizungen,
Fenster von 2016 doppelt verglast,
teilweise elektr. Rollläden,
Wasserboiler,
Ausstattung mit Laminat,
Garage kann zusätzlich erworben werden !!!!
Lage
Die Wohnung befindet sich in Forbach. Das in einem ruhigen Wohngebiet und dennoch zentraler Lage, liegende Objekt ist 2,5km vom Hauptbahnhof entfernt. Forbach zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und bietet die Vorteile und
Annehmlichkeiten zweier Nationen auf engstem Raum. Das regionale Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten.
Sonstige Angaben
Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!
Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich !
Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie !
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich!
----------------------------------------------------------------------------------
Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!
Unser Service macht den Unterschied!
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 63.000 |
| Hausgeld | 75 |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 69 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | ELEKTRO |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-03-10 |
| Warmwasser | Ja |
| Endenergiebedarf | 243 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | ELEKTRO |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1970 |
| Gebäudeart | Wohn |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1970 |
ERA Immobilien Großrosseln
Ihr Immobilien Makler
Kontaktaufnahme zu Ihrem Immobilienberater