VERKAUFT- DOPPELHAUSHÄLFTE, EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER NEBENSTRASSE, GROSSROSSELN
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Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1951 mit einer Wohnfläche von 120m² und einer Grundstücksgröße von 573m² befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Großrosseln.
Dieses Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:
1. OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche und Küche mit direktem Zugang zum Balkon.
Über das Treppenhaus erreichen Sie das 2. OG mit Badezimmer, ausgestattet mit WC, Waschbecken und Wanne, sowie 3 Schlafzimmer, wovon eines als Durchgangszimmer dient.
Alle Räumlichkeiten sind mit Parkett ausgestattet, das EG/UG wurde gefliest.
Im EG/UG finden Sie einen Abstellraum, einen weiteren Kellerraum und die Waschküche mit Heizungsraum und Öltanks, vom UG erreichen Sie auch den Garten mit überdachtem Terrassenbereich.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich die dazugehörige Garage für einen PKW und ein Stellplatz.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de
Ausstattung
Zentralheizung-Öl von Buderus
Parkett in allen Räumlichkeiten sowie Fliesen im EG
Holzfenster einfach verglast
Klappläden vorne (keine Rollläden)
Garage für einen PKW + Stellplatz
Lage
Großrosseln ist eine Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken und liegt rund 20 Kilometer westlich des Zentrums der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken, direkt an der Grenze zu Frankreich (Petite-Rosselle).
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Sonstige Angaben
Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.grossrosseln.eradeutschland.de
Preise & Kosten
| Käuferprovision | 3,00% |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksfläche | 573 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | 2033-06-16 |
| Energieverbrauch | 192 kWh/(m²*a) |
| Warmwasser | Ja |
| Primärenergieträger | Öl |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1951 |
ERA Immobilien Großrosseln
Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich
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