VERKAUFT-EINFAMILIENHAUS MIT BAUGRUNDSTÜCK- NEUFORWEILER !!
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Objektbeschreibung
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus von 1951 mit einer Wohnfläche von 120m² und einer Grundstücksgröße von 800m² befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Neuforweiler.
Im EG befinden sich 2 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche, diese Etage befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, von hier gelangen Sie in den weitläufigen Gartenbereich.
Im OG finden Sie den Wohn-, Essbereich, die Küche und ein weiteres Schlafzimmer.
Über eine Treppe erreichen Sie das großzügige Dachgeschoss welches komplett ausbaufähig ist.
Die untere sowie die obere Etage ist jeweils mit einem Pelletofen/Kamin ausgestattet, es gibt keine Zentralheizung.
Im weitläufigen Garten befinden sich ein Gartenhaus, ein gemütlicher Wintergarten, ein Steingrill und 2 Teiche.
Ihr PKW kann vor der Immobilie geparkt werden.
Der hintere Teil des Gartens ist Bauland, eine seitliche Zufahrtstraße ist gewährleistet !
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de
Ausstattung
Küche inkl.
2x Pelettofen/Kamin
Komplett ausbaufähiges Dachgeschoss ca. 60m²
Fenster doppelt verglast
Gartenhaus
Gartenhaus/Wintergarten
Steingrill
Lage
Neuforweiler ist ein Stadtteil von Saarlouis mit rund 1600 Einwohnern. Neuforweiler grenzt direkt an Picard und Altforweiler.
Sonstige Angaben
Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.grossrosseln.eradeutschland.de
Preise & Kosten
| Käuferprovision | 3,57% |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksfläche | 800 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Sep. WC | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | PELLET |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | 2032-08-11 |
| Energieverbrauch | 255 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | PELLET |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1951 |
ERA Immobilien Großrosseln
Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich
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