VERKAUFT- SCHÖNER BUNGALOW SACKGASSE IN FORBACH-FRANKREICH, NÄHE SAARBRÜCKEN
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienVERKAUFT- SCHÖNER BUNGALOW SACKGASSE IN FORBACH-FRANKREICH, NÄHE SAARBRÜCKEN
Objektbeschreibung
Nur wenige Minuten hinter der deutsch-franz. Grenze in Forbach befindet sich in einer ruhigen Sackgasse dieser gepflegte Bungalow mit schöner, sonniger Terrasse.
Das Anwesen mit ca. 90m² Wohnfläche gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss: Flur mit Garderobe, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Wohn-,/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Kamin, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC mit Waschbecken.
Untergeschoss: Kellerräume, Waschküche, Partyraum, kleiner Abstellraum und Garage für zwei PKW´s hintereinander.
Beheizt wird mit einer Gas-Brennwerttherme von 2017. Das Haus ist gedämmt.
Der Außenbereich ist gepflegt und ansehnlich angelegt.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de
Ausstattung
Bauweise massiv
Haustür 2015 und Fenster von 1991 - Rollläden
Heizung 2017
Elektrogeräte in der Küche 2017
Kamin
Außen Markise elektrisch
Satellitenschüssel
Grillkamin
Dämmung am Haus
Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler nur für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.
Lage
Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage von Forbach dennoch liegt das Objekt sehr ruhig. (Forbach Zentrum 1km), 10 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Lebensmittelgeschäfte in 800m Entfernung. Forbach zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und bietet die Vorteile und Annehmlichkeiten zweier Nationen auf engstem Raum. Das regionale Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten. Anbindung an die Autobahnen: Paris, Strassbourg und Luxembourg, sowie die Haltestellen für ICE und TGV der Strecke von Forbach nach Paris (innerhalb 2Std.) befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!
Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
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Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !
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Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich!
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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!
Unser Service macht den Unterschied!
Preise & Kosten
| Käuferprovision | PROVISIONSFREI |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 90 m² |
| Grundstücksfläche | 369 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Sep. WC | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2030-06-29 |
| Warmwasser | Ja |
| Endenergiebedarf | 220 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1991 |
ERA Immobilien Großrosseln
Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich
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