VERKAUFT-FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN GROSSROSSELN !!
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Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem BJ 1935 mit einer Grundstücksgröße von 1000m² und einer Wohnfläche von 120m² befindet sich auf der Hauptstraße von Großrosseln.
Der renovierungsbedürftige Innenbereich teilt sich auf wie folgt:
EG: heller Wohn-, Essbereich, Küche mit angrenzendem Gäste WC + Waschbecken sowie direkter Zugang zum großen Balkon.
OG: hier befinden sich 3 Schlafzimmer, wovon eines als Durchgangszimmer dient und ein weiteres mit angrenzendem Badezimmer (Dusche, WC + Waschbecken) ausgestattet ist.
Im Keller finden Sie den Heizungsraum, ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken, eine Waschküche mit Zugang zur überdachten Terrasse mit großem Garten, sowie den von außen begehbaren Öltank-Raum.
Neben dem Haus haben Sie die Möglichkeit, vor der separat erbauten Garage für einen PKW, ein weiteres Fahrzeug abzustellen.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de
Ausstattung
Öl Zentralheizung von 1993
Fenster doppelt verglast v. 2003
Glasfaser
Lage
Großrosseln ist eine Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken und liegt rund 20 Kilometer westlich des Zentrums der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken, direkt an der Grenze zu Frankreich (Petite-Rosselle).
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Sonstige Angaben
Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.grossrosseln.eradeutschland.de
Preise & Kosten
| Käuferprovision | 3,57% |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksfläche | 1.000 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Sep. WC | 3 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-08-12 |
| Warmwasser | Ja |
| Endenergiebedarf | 210 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Öl |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1935 |
ERA Immobilien Großrosseln
Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich
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