VERKAUFT- Einfamilienhaus freistehend in Frankreich-Berviller-Villing – Nähe Saarlouis
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienVERKAUFT- Einfamilienhaus freistehend in Frankreich-Berviller-Villing – Nähe Saarlouis
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Anwesen direkt in einer Sackgasse mit einem 960m² großen Grundstück wurde 1980 erbaut. Die Immobilie wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Eine Photovoltaikanlage gehört auch zur Immobilie.
Über den Eingangsbereich erreichen Sie den großzügigen Wohn-, Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ebenfalls befindet sich auf gleicher Ebene die offene Küche mit Pellet Kamin im Essbereich und sehr schönem Specksteinofen im Wohnzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und die Garage mit Zugang zum Carport für einen Campingwagen.
Im Obergeschoss befinden sich zusätzlich 4 weitere Zimmer, ein Flur mit Balkon von 16m² und ein Bad mit WC, Doppelwaschbecken, Bidet und Wanne.
Im Untergeschoss befinden sich noch 2 weitere Räume: Waschraum 30m², Heizungsraum 25m².
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Ausstattung
Bauweise Porotonstein 30cm
Fotovoltaikanlage von 2008 – wirft 1800,-/Jahr
Fenster von 2006 – teils mit Elektrorollläden
Haustür Alu von 2006
Pelletofen
Specksteinofen
Nolte Küche
Lage
Das freistehende Haus befindet sich direkt hinter der Grenze von Ittersdorf/Felsberg im ruhigen Neubaugebiet von Berviller en Moselle (nähe Villing) in Frankreich und ist 14 km von Saarlouis Stadtmitte entfernt. Es bestehen gute Anbindungen nach Saarlouis, Berus, Überherrn (8 km) oder Saarbrücken!
Sonstige Angaben
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Preise & Kosten
| Käuferprovision | PROVISIONSFREI |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 130 m² |
| Nutzfläche | 54 m² |
| Grundstücksfläche | 942 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Sep. WC | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2028-10-07 |
| Warmwasser | Ja |
| Endenergiebedarf | 266 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | LUFTWP |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1980 |
ERA Immobilien Großrosseln
Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich
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