VERKAUFT- Einfamilienhaus freistehend in Frankreich-Berviller-Villing – Nähe Saarlouis
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienVERKAUFT- Einfamilienhaus freistehend in Frankreich-Berviller-Villing – Nähe Saarlouis
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 2008 auf einem ca. 627 m² großen Grundstück in einer Sackgasse von Berviller erbaut. Die Immobilie befindet sich in einem einwandfreien Zustand, so dass Sie hier ohne großen Aufwand einziehen können. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn-, und Essbereich von ca. 45m² mit Kaminofen. Hierdurch haben Sie auch einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Einbauküche ist offen. Ein weiteres Zimmer (HWR) die große, geräumige Doppelgarage, weitere Abstellräume sowie ein Duschbad und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das geräumige Obergeschoss mit offener, lichtdurchfluteter Galerie, dort befinden sich drei Schlafzimmer, ein Büro, ein weiteres WC sowie ein Bad mit Dusche und Whirlpoolwanne. Im gesamten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung die durch Gas beheizt wird.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz um sich zu entfalten.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Außenwand aus Porotonstein 36cm
Ein Pelletofen im Wohnzimmer
Eine zentrale Staubsauganlage
Elektrische Rollläden
Lage
Das freistehende Haus befindet sich direkt hinter der Grenze von Ittersdorf/Felsberg im ruhigen Dorfkern von Berviller-Villing in Frankreich und ist 14 km von Saarlouis Stadtmitte entfernt. Es bestehen gute Anbindungen nach Saarlouis, Berus, oder Saarbrücken!
Sonstige Angaben
Unsere 100% Garantie als ERA Partner in Saarlouis!
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Preise & Kosten
| Käuferprovision | Provisionsfrei! |
| Währung | Eur |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 155 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 630 m² |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Sep. WC | 2 |
| Terrassen | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2028-02-11 |
| Warmwasser | Ja |
| Endenergiebedarf | 134 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Jahrgang Energiepass | 2014 |
| Baujahr Laut Energieausweis | 2008 |
ERA Immobilien Großrosseln
Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich
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