VERKAUFT-EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS IN SAARLOUIS-RODEN- MODERNISIERT MIT GARTEN-FOTOVOLTAIK ANLAGE.
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienVERKAUFT-EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS IN SAARLOUIS-RODEN- MODERNISIERT MIT GARTEN-FOTOVOLTAIK ANLAGE.
Objektbeschreibung
Geräumiges 2- geschossiges Ein - bis Zweifamilienhaus auf einem ca. 277 m² schönen Grundstück mit Gartenhaus und kleinem Pool. Das Haus wurde im Jahr 2001 umfangreich renoviert.
EG mit ca. 80 m² Wohnfläche: Wohn -, Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, Küche von 2006, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, rückseitigem Ausgang zur Terrasse und Garten.
OG mit ca. 80 m² Wohnfläche: 2 Schlafzimmer, Küche, Wohn -, Esszimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Wintergarten mit Treppenausgang zum Garten.
Dachgeschoss von 70 m² ausbaufähig.
Keller: Heizungsraum + Bastelraum,
Garten: ein Gartenhaus mit HWR.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://saarlouis.eradeutschland.de
Ausstattung
-Fenster und Türen isolierverglast.
-Elektrik und Gas Heizung erneuert.
-Dach erneuert
-Fotovoltaik Anlage von 2017
- Gasanlage von Buderus 2001
Lage
Das Haus steht im Ortsteil Roden. Roden ist einer von acht Stadtteilen der Kreisstadt Saarlouis. Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. Das Autobahnkreuz Saarlouis verbindet die A 620 mit der A 8 und bietet nach allen Richtungen sehr gute Verbindungen.
Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sind in einigen Gehminuten gut zu erreichen.
Durch die geographische Nähe zur Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften und Dienstleistungs- unternehmen ist eine sehr gute Versorgung gewährleistet.
Sonstige Angaben
Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.saarlouis.eradeutschland.de
Preise & Kosten
| Käuferprovision | 3,57 |
| Währung | Eur |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 160 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksfläche | 277 m² |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Sep. WC | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
| Einliegerwohnung | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | 2027-08-14 |
| Warmwasser | Ja |
| Primärenergieträger | Gas |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Jahrgang Energiepass | 2014 |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1961 |
ERA Immobilien Großrosseln
Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich
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