VERKAUFT !! SANIERUNG ! EINFAMILIENHAUS, FREISTEHEND IN PETITE-ROSSELLE/FR, NÄHE GROSSROSSELN
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienVERKAUFT !! SANIERUNG ! EINFAMILIENHAUS, FREISTEHEND IN PETITE-ROSSELLE/FR, NÄHE GROSSROSSELN
Objektbeschreibung
Sanierungsfall wegen Wasserschaden ! Dieses freistehende Einfamilienhaus von 1965 mit einer Wohnfläche von 147m² und einer Grundstücksgröße von 508m² befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Petite-Rosselle/FR.
Im EG befinden sich der Wohn-,/ Essbereich mit Zugang zum Balkon und Garten, die Küche, zwei Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im OG befinden sich ein Schlafzimmer, eine weitere große Räumlichkeit mit Dachschräge, eine kleine Küche und ein Badezimmer mit Wanne und WC.
Im Keller finden Sie eine Garage für zwei PKW´s, die Waschküche, ein Heizungsraum und ein weiterer Kellerraum.
Aus dem zugewachsenen Garten lässt sich mit ein paar Ideen ein toller Garten gestalten, da ein uneinsehbarer, ruhiger Bereich mit Blick ins Grüne zur Verfügung steht.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de
Ausstattung
kompletter Sanierungsfall wegen Wasserschaden !
Lage
Diese Immobilie befindet sich in in Petite-Rosselle unweit der Grenze. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Aldi, Rewe, dm, Rossmann, Bäckerei, usw..) sowie Bushaltestellen und die Grenze nach Großrosseln befinden sich in direkter Nähe.
Das regionale Zentrum Forbach erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten.
Sonstige Angaben
Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!
Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich
Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich
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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!
Unser Service macht den Unterschied!
Preise & Kosten
| Käuferprovision | PROVISIONSFREI |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 147 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksfläche | 508 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Sep. WC | 2 |
| Balkone | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | ALTERNATIV |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-11-10 |
| Endenergiebedarf | 451 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | ALTERNATIV |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1965 |
ERA Immobilien Großrosseln
Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich
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