RESERVIERT- FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS- -Puttelange-Loupershouse
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Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus von 1960 mit einer Wohnfläche von 140m² + 70m² Keller + 30m² Gartenaus und einer Grundstücksgröße von 4.500 m² befindet sich in Loupershouse ca. 13-17km der D-F Grenze entfernt.
Über den hellen Eingangsbereich erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich und den Essbereich mit angrenzender Küche, von hier gelangen Sie über den Wintergarten zur offenen Terrasse, über eine Außentreppe erreichen Sie den weitläufigen Garten.
Des Weiteren befinden sich auf gleicher Ebene ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.
Im OG befinden sich ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie 3 Schlafzimmer, wovon eines als Durchgangszimmer die Ausbaumöglichkeit eines weiteren vierten Schlafzimmers mit Ankleide bietet.
Im UG finden Sie die Waschküche mit Zugang zum Garten, 3 weitere Kellerräume und eine Garage für einen PKW.
Hinter dem Haus befindet sich ein großes Gartengerätehaus mit weiterer Garage und Hühnerstall, welches über die Einfahrt neben dem Haus erreicht werden kann.
Im großzügigen Garten finden Sie zahlreiche Obstbäume wie: Pfirsich, Mirabelle, Apfel.....
Um in den hinteren Gartenbereich zu gelangen müssen Sie eine kleine idyllische Brücke über den großzügigen privaten Teich mit Schleierfischen überqueren.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de
Ausstattung
Küche inkl.
Rollläden elektr.
Fenster 2-fach Verglasung
größtenteils Parkett
Zentralheizung Gas
2 Garage
Gartengerätehaus mit weiterer Garage und Hühnerstall
diverse Obstbäume
großer Fischteich
Lage
Eingebettet von Farébersviller (B'est) und Puttelange-aux-Lacs liegt Loupershouse eine französische Gemeinde mit 904 Einwohnern im Département Moselle in der Region Grand Est. Sie gehört zum Arrondissement Sarreguemines.
Sonstige Angaben
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 235.000 |
| Käuferprovision | PROVISIONSFREI |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 90 m² |
| Grundstücksfläche | 4.500 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Sep. WC | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-07-24 |
| Warmwasser | Ja |
| Endenergiebedarf | 325 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1960 |
ERA Immobilien Großrosseln
Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich
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