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PROVISIONSFREI-HOCHWERTIGE ETW IN EXKLUSIVER WOHNLAGE-OETING/FRANKREICH NÄHE SAARBRÜCKEN

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

PROVISIONSFREI-HOCHWERTIGE ETW IN EXKLUSIVER WOHNLAGE-OETING/FRANKREICH NÄHE SAARBRÜCKEN

170Objekt-ID
218.500,00 €Kaufpreis
105,00 m²Wohnfläche
4Zimmer

Objektbeschreibung

Schöne Eigentumswohnung von Baujahr 2008 mit einer Wohnfläche von ca. 105m² .
Flur, der helle Wohn-, Essbereich ist eingebettet in 2 schöne Außenbereiche, zur Wohn-Seite durch einen Balkon, zur Ess-Seite durch einen gemütlichen Wintergarten, die offene Küche beinhaltet eine Einbauküche, des weiteren gibt es ein Büro, ein Gäste WC mit Waschbecken, 1 Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche/WC), welches durch eine raffinierte Glasschiebewand getrennt wird, sowie einen Abstellraum.
Fenster mit Rollläden
Lange Garage+Stellplatz
Eigene Gastherme
Nebenkosten ca.90,-Mon.

Gepflegt und sofort bezugsfertig ohne Renovierungstau.

Lassen Sie sich von weiteren Highlights bei einer Präsentation überraschen.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de


Ausstattung

ALNO Küche im Preis inbegriffen, integrierter Weinschrank, hochwertige Geräte von Neff
Fenster doppelt verglast mit teils Elektrorollläden
Einbauschränke im Esszimmer verspiegelt
hochwertige Galaxy-Fliesen mit Fußbodenheizung
Einbauschrank im Büro
Wintergarten, Balkon
Garage für zwei PKW´s
zusätzlich privater Stellplatz am Haus
Glasfaser Internet

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot.
Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler nur für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.


Lage

Die Immobilie liegt in bester Lage von Oeting, in einer ruhigen Nebenstraße mit schönem Ausblick. Oeting ist eine französische Gemeinde im Département Moselle in der Region Grand Est. Saarbrücken ist ca. 15Min. entfernt.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich
Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich
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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!

Unser Service macht den Unterschied!


Preise & Kosten

Kaufpreis 218.500
Hausgeld 95
KäuferprovisionPROVISIONSFREI
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 105 m²
Nutzfläche 30 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Sep. WC2
Balkone 1
Terrassen 1
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2029-03-16
WarmwasserJa
Endenergiebedarf 149 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr Laut Energieausweis2008

ERA Immobilien Großrosseln

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

+49 6831 961 8039 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

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Allée Nicolas Greff 551, 57600 Oeting