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PROVISIONSFREI !! EINFAMILIENHAUS FREISTEHEND IN RUHIGER LAGE VON VILLING/FR NÄHE SAARLOUIS

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

PROVISIONSFREI !! EINFAMILIENHAUS FREISTEHEND IN RUHIGER LAGE VON VILLING/FR NÄHE SAARLOUIS

218Objekt-ID
284.500,00 €Kaufpreis
130,00 m²Wohnfläche
962,00 m²Grundstücksfläche
4Zimmer

Objektbeschreibung

Diese freistehende Immobilie von 1997 hat eine Grundstücksgröße von 962m² und eine Wohnfläche von 129m² (ca. 190m² am Boden) + 29m² Wintergarten, sie liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Villing.

Über den burgähnlichen Eingang erreichen Sie den separaten, hellen Wohnbereich mit Kamin und offener Galerie, diese verfügt im hinteren Bereich noch über eine zusätzlich, abgetrennte Räumlichkeit.

Im EG befindet sich ein Gäste WC mit Waschbecken, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie die Küche mit großzügigem Essbereich und anliegend, hellem Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten. Im Flur finden Sie zusätzlich einen Einbauschrank und den Kellerzugang.

Größtenteils wurde die Immobilie mit Fliesen, in den Schlafzimmern mit Laminat ausgestattet.

UG: großer Kellerraum, Heizungsraum, Hobbyraum und Waschküche mit Zugang zum Garten.

Im Garten befindet sich ein Gartenhaus und die Garage für einen PKW

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de


Ausstattung

Fliesen + Laminat
Galeriebereich
Kamin
Klapprollläden
Ölheizungsanlage von De Dietrich + Wärmepumpe
Küche inkl.
Wintergarten
Gartenhaus
Garage für 1 PKW


Lage

Villing ist eine französische Gemeinde im Département Moselle in der Region Grand Est. Villing liegt im Arrondissement Forbach-Boulay-Moselle und gehört zum Kanton Bouzonville. Villing befindet sich direkt an der Grenze zu Saarlouis.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
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Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich
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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!

Unser Service macht den Unterschied!


Preise & Kosten

Kaufpreis 284.500
Käuferprovisionprovisionsfrei
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 130 m²
Nutzfläche 100 m²
Grundstücksfläche 962 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Sep. WC1
Terrassen 1
Stellplätze 3

Energieausweis

Befeuerungsart OEL
LUFTWP

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2028-01-11
WarmwasserJa
Endenergiebedarf 206 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger LUFTWP
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr Laut Energieausweis1997

ERA Immobilien Großrosseln

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

+49 6898 500 4458 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

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rue de völfling 17, 57550 Villing