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PROVISIONSFREI EIGENTUMSWOHNUNG, ERDGESCHOSS, 4ZKB, FORBACH/NÄHE GROSSROSSELN

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

PROVISIONSFREI EIGENTUMSWOHNUNG, ERDGESCHOSS, 4ZKB, FORBACH/NÄHE GROSSROSSELN

185Objekt-ID
139.000,00 €Kaufpreis
122,00 m²Wohnfläche
5Zimmer

Objektbeschreibung

gepflegte Erdgeschoss Eigentumswohnung, in einem 8 Appartement Gebäude von 2001, in Forbach/Frankreich, 4ZKB mit einer Wohnfläche von ca. 122m² + 9m² Terrasse.
Eingangsbereich, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Theke, ein Schlafzimmer befindet sich durch eine Spiegelschiebetür vom Wohnzimmer getrennt, im Flur befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, großer Wanne und ein separates WC. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die gemütliche Terrasse befindet sich vor dem Haus. Hinter dem Haus finden Sie die Garage die auch für Wohnwagen geeignet ist, sowie einen Außenstellplatz.

Gepflegt und sofort bezugsfertig ohne Renovierungstau.

Lassen Sie sich von weiteren Highlights bei einer Präsentation überraschen.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de


Ausstattung

Fenster mit Rollläden
Fußbodenheizung
Garage auch für Wohnwagen geeignet + Außenstellplatz privat
Terrasse
Nebenkosten 40,-


Lage

Die Wohnung liegt in Forbach direkt an der Grenze von Petite-Rosselle, nur vier Kilometer von der deutsch/französischen Grenze entfernt. Forbach und Grossrosseln verfügen über eine sehr gut ausgebaute, komplette Infrastruktur mit Verwaltung, Schulen, Versorgungseinrichtungen, Handel und Verkehr. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Die Anbindung an die Autobahnen nach Saarbrücken, Paris, Strasbourg und Luxembourg, sowie der ICE/TGV Halt der Strecke Frankfurt/Paris befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich
Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich + Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich
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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!

Alle unsere Bewertungen (z.B. Google, ERA Portal) sind 100% authentisch und NICHT gekauft!
Unser Service macht den Unterschied!


Preise & Kosten

Kaufpreis 139.000
Hausgeld 40
KäuferprovisionPROVISIONSFREI
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 122 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Sep. WC1
Terrassen 1
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart ELEKTRO

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2031-06-28
Endenergiebedarf 224 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger ELEKTRO
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr Laut Energieausweis2001

ERA Immobilien Großrosseln

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

+49 6898 500 4458 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

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Allée du rond point 7, 57600 Forbach