Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Deutschland GmbH

PROVISIONSFREI-DOPPELHAUSHÄLFTE IN PETITE-ROSSELLE/FRANKREICH-NÄHE GROSSROSSELN

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

PROVISIONSFREI-DOPPELHAUSHÄLFTE IN PETITE-ROSSELLE/FRANKREICH-NÄHE GROSSROSSELN

193Objekt-ID
59.500,00 €Kaufpreis
115,00 m²Wohnfläche
131,00 m²Grundstücksfläche
5Zimmer

Objektbeschreibung

Diese Immobilie aus dem Baujahr um 1948 ist renovierungsbedürftig (Elektrik, Bad, Küche, Decken, Böden etc..).

Im EG: ein Wohn/Esszimmer sowie eine Küche.

Über das Treppenhaus erreichen Sie das 1. OG wo sich 2 Schlafzimmer befinden, eines davon dient als Durchgangszimmer zum 2. OG, dort befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.

Im Untergeschoss: ein Raum, eine Waschküche inkl. Badezimmer (Dusche + sep. WC) von hier aus haben Sie den direkten Zugang zum Garten mit Terrasse und Gartenhaus.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de


Ausstattung

Fenster 1996
Heizung elektr.
Dach 2002
Terrasse
Gartenhaus


Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer Sackgasse in Petite-Rosselle unweit der Grenze. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Aldi, Rewe, dm, Rossmann, Bäckerei, usw.) sowie Bushaltestellen und die Grenze nach Großrosseln befinden sich in direkter Nähe.
Das regionale Zentrum Forbach erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich
Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich + Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich
----------------------------------------------------------------------------------
Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!

Alle unsere Bewertungen (z.B. Google, ERA Portal) sind 100% authentisch und NICHT gekauft!

Unser Service macht den Unterschied!


Preise & Kosten

Kaufpreis 59.500
KäuferprovisionPROVISIONSFREI
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 115 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksfläche 131 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Sep. WC1
Terrassen 1

Energieausweis

Befeuerungsart ELEKTRO

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2024-12-31
WarmwasserJa
Endenergiebedarf 234 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger ELEKTRO
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr Laut Energieausweis1948

ERA Immobilien Großrosseln

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

+49 6898 500 4458 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

Kontaktaufnahme zu Ihrem Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

rue A 17, 57540 Petite-Rosselle