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MEHRFAMILIENHAUS, RENDITEOBJEKT, RUHIGE LAGE, IN GROSSROSSELN

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

MEHRFAMILIENHAUS, RENDITEOBJEKT, RUHIGE LAGE, IN GROSSROSSELN

243Objekt-ID
285.000,00 €Kaufpreis
240,00 m²Wohnfläche
480,00 m²Grundstücksfläche
10Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses lukrative Mehrfamilienhaus von 1973 mit einer Wohnfläche von 240m² und einer Grundstücksgröße von 480m² liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Großrosseln und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

EG,1. Wohnung, 80m²: Wohn-, /Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Hof mit grüner Hanglage, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, drei Schlafzimmer.

1.OG, 2.Wohnung, 80m²: Wohn-, /Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großzügigen, hellen Terrasse, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer, zum Teil elektr. Rollläden

2. OG, 3. Wohnung, 70m²: Küche mit Essbereich, helles Wohnzimmer mit Kachelofen, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer.

UG: hier befindet sich die Garage für einen PKW, die Waschküche, ein Abstellraum, der Heizungsraum und zwei weitere Kellerräume, direkt in der Einfahrt neben dem Haus befindet sich eine weitere Garage für einen PKW, sowie 1-2 Stellplätze direkt davor.

Die Strom- und Heizungszähler, sowie Wasseruhren sind schon getrennt für jede Wohnung vorhanden.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de


Ausstattung

Zentralheizung Öl, Buderus v. 1988
4500 L Tank
Durchlauferhitzer in allen Wohnungen
Kachelofen im 2. OG
Strom- und Heizungszähler, sowie Wasseruhren sind schon getrennt vorhanden
Elektrik 2020 erneuert


Lage

Großrosseln ist eine Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken und liegt rund 20 Kilometer westlich des Zentrums der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken, direkt an der Grenze zu Frankreich (Petite-Rosselle).
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt.


Sonstige Angaben

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.grossrosseln.eradeutschland.de


Preise & Kosten

Kaufpreis 285.000
Käuferprovision3,57%
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 240 m²
Nutzfläche 80 m²
Grundstücksfläche 480 m²
Zimmer 10
Schlafzimmer 7
Badezimmer 3
Sep. WC3
Balkone 1
Terrassen 1
Stellplätze 2
Einliegerwohnung 1

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2032-04-02
Energieverbrauch259 kWh/(m²*a)
WarmwasserJa
Primärenergieträger Öl
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr Laut Energieausweis1973

ERA Immobilien Großrosseln

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

+49 6898 500 4458 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

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Im Apfeltal 47, 66352 Grossrosseln