EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS, NEBENSTRASSE, ZENTRUMSNAH, VÖLKLINGEN-FÜRSTENHAUSEN
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienEIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS, NEBENSTRASSE, ZENTRUMSNAH, VÖLKLINGEN-FÜRSTENHAUSEN
Objektbeschreibung
Dieses Ein-, bis Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1907 mit einer Grundstücksgröße von 248m² und einer Wohnfläche von 147m² befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Völklingen/Fürstenhausen.
1 OG: über das Treppenhaus gelangen Sie zur ersten abschließbaren Etage, hier befindet sich die Küche mit großzügigem Essbereich, Pellet-Kaminofen, Klimaanlage und direktem Zugang zur Terrasse mit Garten, des Weiteren finden Sie hier das Wohnzimmer und ein WC mit Waschbecken. Die komplette Etage wurde mit Laminat ausgestattet, sowie Fliesen im Badezimmer.
2. OG: auf zweiter, abschließbarer Etage befindet sich ein Büro, welches wieder als Küche (Anschlüsse vorhanden) umgebaut werden könnte, sowie ein Durchgangszimmer mit Klimaanlage, ein Schlafzimmer, eine Veranda und ein Badezimmer mit Dusche und WC, welches vergrößert werden könnte. Hier wurde PVC und Teppich verlegt.
3. OG: auf oberster Etage befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, hier wurde Teppich verlegt.
Im EG befindet sich der Keller mit Waschküche und 2 Kellerräumen, von hier erreichen Sie die Terrasse mit kleinem, gemütlichen Garten.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de
Ausstattung
geheizt wird nur mit Pellet-Kaminofen v. 2014 im 1 OG
Küche inkl. (außer Kühlschrank + Spülmaschine)
Laminat im ersten OG, Teppich und PVC alle weiteren Etagen
alle Fenster doppelt verglast v. 2012
WC 1.OG v. 2019
Badezimmer 2.OG v. 2017
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Völklingen, Stadtteil Fürstenhausen, Völklingen ist eine an der Saar gelegene Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern. Sie ist nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt im Regionalverband Saarbrücken und gemessen an der Einwohnerzahl die viertgrößte Stadt des Saarlandes. Die Stadt war und ist stark durch die Montanindustrie geprägt
Sonstige Angaben
Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 185.000 |
| Käuferprovision | 3,57% |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 147 m² |
| Grundstücksfläche | 248 m² |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Sep. WC | 2 |
| Terrassen | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | PELLET |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | 2032-06-19 |
| Energieverbrauch | 390 kWh/(m²*a) |
| Warmwasser | Ja |
| Primärenergieträger | PELLET |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1907 |
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