VERKAUFT- TOP PREIS- EINFAMILIENHAUS RENOVIERT MIT PHOTOVOLTAIKANLAGE.
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Objektbeschreibung
Einfamilienhaus ca. 160m² Wohn-, und Nutzfläche zuzüglich Abstellflächen, ca. 302m² Grundstück.
Erdgeschoss:
großzügig und modern, schöner Wohn- Essbereich mit Kamin, Küche, ein Anbau für ein weiteres großes Zimmer oder Büro mit Zugang zur Terrasse komplettieren das Erdgeschoss.
Obergeschoss:
ein Tageslichtbad mit Dusche, drei Schlafzimmer mit Parket verlegt, davon eines mit Südterrasse.
Untergeschoss:
Heizungsraum, Abstellraum und Bad mit Dusche und Wanne.
Dachgeschoss:
komplett gedämmt: Decke und Balken, wird auch als Stauraum genutzt.
Putz und Wärmedämmung am Haus von 2006
Pflastersteine Einfahrt und Vorgarten von 2007
Photovoltaikanlage (wirft 2800,-/Jahr)
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Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de
Ausstattung
Elektrik von 1990 - Elektrokasten erneuert 2018
Dach komplett erneuert 1991 mit seitlichen Schieferplatten
2007 Einbau Photovoltaikanlage (2800,-/Jahr)
Heizölanlage Brennwert von Buderus 2018
Hauptkanalsanierung 2018
Drainage am Haus 1992
Anbau 1992 mit Fenster
Putz und Wärmedämmung am Haus von 2006
Pflastersteine Einfahrt und Vorgarten von 2007
Glasfaser vorhanden
PKW-Stellplätze
Lage
Großrosseln ist eine Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken und liegt rund 20 Kilometer westlich des Zentrums der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken, direkt an der Grenze zu Frankreich (Petite-Rosselle).
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Sonstige Angaben
Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.grossrosseln.eradeutschland.de
Preise & Kosten
| Käuferprovision | 3.57% |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 160 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksfläche | 302 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Sep. WC | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2029-07-18 |
| Warmwasser | Ja |
| Primärenergieträger | Öl |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Jahrgang Energiepass | 2014 |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1930 |
ERA Immobilien Großrosseln
Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich
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