VERKAUFT-NEUBAU-Einfamilienhaus freistehend in Frankreich Nähe Saarlouis
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Objektbeschreibung
Einfamilienhaus Bungalow von 2011 freistehend.
Wohnfläche von 140m²
Fußbodenheizung Gas
Fenster 3-fach verglast mit Elektrorollläden
Essbereich mit offener Einbauküche und Zugang zur Terrasse mit schönem Ausblick, von dort Zugang zum gepflegten Garten (556m²)
Tageslichtbad mit WC, zwei Waschbecken und italienischer Dusche
3 Schlafzimmer
Gäste WC
Einbauschränke
Untergeschoss:
Waschraum mit Bad
Küche + Fitnessraum
Atelier + Heizungsraum
Garage für zwei PKW´s
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Lage
Der Bungalow befindet sich in einem Neubaugebiet in Falck, unweit der Grenze zum Saarland in der Nähe von Überherrn und etwa 15 km von Saarlouis entfernt. Die Ortschaft verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium, Frisör, Post, Rathaus, Ärzte, Apotheke, Supermarkt, zwei Bäckereien und verschiedene Vereine wie Handball, Tennis, Hunde, Angel usw. sind vorhanden. Naturliebhabern gefällt die direkte Nähe zum Warndtwald, der ausgiebige Spaziergänge und Wanderungen erlaubt, aber auch die gepflegte Weiheranlage mit Kinderspielplatz in der Ortsmitte.
Sonstige Angaben
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Preise & Kosten
| Käuferprovision | Provisionsfrei |
| Währung | Eur |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 565 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Sep. WC | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2029-04-28 |
| Endenergiebedarf | 81 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Jahrgang Energiepass | 2014 |
| Baujahr Laut Energieausweis | 2011 |
ERA Immobilien Großrosseln
Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich
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