VERKAUFT-ETW IN SAARBRÜCKEN-TRILLER-SACKGASSE
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Objektbeschreibung
Wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung auf dem Triller mit Balkon
Im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Top Lage befindet sich diese ca.79m² große Wohnung mit Balkon.
Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Zimmer. Es gibt ein Duschbad- mit WC.
Eine Küche ist vorhanden. Davor befindet sich ein offener Raum, welcher als Esszimmer genutzt wird. Der Flur ist sehr geräumig und verfügt über eine eingebaute Garderobe mit Abstellmöglichkeiten.
Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet. Von dort aus hat man einen Zugang zum Balkon.
Ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer komplettieren diese Ebene.
Es gibt die Möglichkeit mehrere Stellplätze am Haus zu mieten (25,-Euro)
Binnen 5 Minuten fußläufig erreichen Sie einige Bushaltestellen in mehrere Richtungen, ein Edeka, ein Kindergarten und die Schule
Ausstattung
Küche und Einbauschränke im Flur im Preis inbegriffen
Eigene Gastherme 2019
Fenster 2013
Kabelanschluss vorhanden
PKW-Stellplätze vorhanden
Lage
Die Immobilie liegt in Höhenlage in einer der beliebtesten Straßen im Saarbrücker Stadtteil Triller, der zu den absoluten Top-Wohnlagen in Saarbrücken gehört. Der Triller ist wegen seiner guten Anbindung an das Stadtzentrum und seiner Ruhe sehr geschätzt.
Saarbrücken hat als Landeshauptstadt einen sehr hohen Freizeitwert, hohe Zentralität, eine unmittelbare Nähe zur französischen Grenze, sowie den internationalen Flughafen in Ensheim, der in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Die Autobahnen nach Strasbourg, Luxembourg, Frankfurt und Paris sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.grossrosseln.eradeutschland.de
Preise & Kosten
| Hausgeld | 240 |
| Käuferprovision | 3,00% |
| Währung | EUR |
| Stp Parkhaus | 25 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 79 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Sep. WC | 1 |
| Balkone | 1 |
| Stellplätze | 4 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | 2029-06-25 |
| Energieverbrauch | 147,10 kWh/(m²*a) |
| Warmwasser | Ja |
| Primärenergieträger | GAS |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1972 |
ERA Immobilien Großrosseln
Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich
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