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VERKAUFT- EINFAMILIENHAUS MIT POOL, CREUTZWALD – NÄHE SAARLOUIS

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VERKAUFT- EINFAMILIENHAUS MIT POOL, CREUTZWALD – NÄHE SAARLOUIS

85Objekt-ID
VERKAUFTStatus
160,00 m²Wohnfläche
1.400,00 m²Grundstücksfläche
7Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Haus teilt sich in drei Etagen. Durch eine sehr umfangreiche Sanierung ab dem Jahr 1996 bis 2014 befindet sich das Anwesen in einem erstklassigen Zustand. Die überaus geschmackvollen Räume beeindrucken mit hohen Decken, hochwertigem Parkett, und vielen weiteren Details.
Das Grundstück umfasst ca. 1.400 m².

Erdgeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche:
Eingangsbereich, offener Wohnraum mit Wohnzimmer, Küchenzeile, Esszimmer und Zugang zu Wintergarten und Terrasse, ein Büro,1 Gäste-WC, Abstellraum.

Obergeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche:
Flur mit Balkon, 3 Schlafzimmer, ein Zimmer mit Balkon, ein Bad mit Whirlpool Badewanne, 1 WC.

Dachgeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche:
Komplett offen und ausbaufähig

2 Kellerräume, Bad, WC, Waschküche, Heizungsraum, Doppelgarage.

Garten mit Swimmingpool, Palme, sehr viele Fruchtenbäume (Trauben, Feigen, Kirsche, usw.…) Ein Gemüseanbau. Gartenhaus

Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen an oder vereinbaren Sie eine Präsentation der Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ein virtueller 3D Rundgang wird angeboten (falls der Link nicht angeklickt werden kann, bitte den Link kopieren und in die Adresszeile einfügen).
https://tour.ogulo.com/tqXi

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://saarlouis.eradeutschland.de


Ausstattung

Fassade am Haus Gedämmt 2014
Fenster 2010 mit Rollläden, + Einganstür
Alle Böden mit Eichenparket
Bad mit Whirlpoolbadewanne aus Italien und Fliesen von Pablo Picasso Design
Schwimmbad und Gartenhaus
Zentralheizung Gas
Doppelgarage und mehrere Privaten Parkmöglichkeiten
3 Wc’s, 3 Balkon, ein Wintergarten mit Zugang zur Terrasse
Eine weitere Terrasse von ca 80 m²


Lage

Die Gemeinde Creutzwald liegt im Warndt, direkt an der Grenze zum Saarland (Saarlouis, Überherrn oder Lauterbach). In nur wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, sehr leckere Restaurants und die besten Baguette und Croissant.
Ein Indoor-Schwimmbad auch für Tauch Übungen (20 Meter tiefes Becken) befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die Innenstadt Saarlouis ist nur ca. 15 Minuten entfernt!


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner in Saarlouis!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
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Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !
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Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich !

Unser Service macht den Unterschied!


Preise & Kosten

KäuferprovisionPROVISIONSFREI
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 160 m²
Nutzfläche 140 m²
Grundstücksfläche 1.400 m²
Zimmer 7
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Sep. WC3
Balkone 3
Terrassen 1
Stellplätze 2

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypBedarfsausweis
WarmwasserJa
Primärenergieträger GAS
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr Laut Energieausweis1952

ERA Immobilien Großrosseln

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

+49 6898 500 4458 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

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rue du Maréchal Ney 29, 57150 Creutzwald