VERKAUFT- EINFAMILIENHAUS FREISTEHEND MIT ELW-VILLING -NÄHE SAARLOUIS
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Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus von 2008 bietet auf ca. 230m² Wohnfläche höchsten Komfort. Durch den hellen Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Wohn-, / Essbereich, der durch mehrere bodentiefe Fenster alle Räumlichkeiten erstrahlen lässt. Über diese gelangt man auf die gepflegte Terrasse mit Südausrichtung. Für die dunkleren Tage verleiht der Kamin im Wohnbereich die entsprechende Gemütlichkeit. Die offene Küche wurde mit hochwertigen Elektrogeräten und breiten Arbeitsflächen ausgestattet. Im EG befindet sich ebenfalls ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Im OG befinden sich ein offen gestaltetes Büro, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Tageslichtbad en Suite mit Wanne und Dusche, ein weiteres Zimmer mit Bad, Dusche und WC/Bidget, sowie ein Hobby/Kinoraum.
Über eine Treppe gelangen Sie ins UG mit direktem Zugang zum Garten, die weitere sich dort befindende Wohnung/Einliegerwohnung kann auch über einen separaten Außeneingang erreicht werden. Hier befinden sich ein Bad mit Dusche, ein Wohnzimmer, eine offene Küche und ein weiteres Zimmer. Die Garage mit Abstellraum verfügt über einen zusätzlichen PKW Abstellplatz.
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Lage
Remering liegt im Norden Lothringens, in der Nähe von Villing und drei Kilometer von der deutschfranzösischen Grenze sowie 10Min von Saarlouis entfernt.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in Merten, Kinder haben die Möglichkeit mit kostenlosem Shuttlebus dort hinzufahren.
Ein Gymnasium befindet sich in Falck.
Sonstige Angaben
Unsere 100% Garantie als ERA Partner in Saarlouis!
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Preise & Kosten
| Käuferprovision | PROVISIONSFREI |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 229 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 800 m² |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Sep. WC | 3 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Einliegerwohnung | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | LUFTWP |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2028-01-11 |
| Warmwasser | Ja |
| Endenergiebedarf | 129 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | LUFTWP |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr Laut Energieausweis | 2008 |
ERA Immobilien Großrosseln
Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich
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