VERKAUFT! BUNGALOW, SACKGASSE, IN HEINING-LÉS-BOUZONVILLE/FR, NÄHE SAARLOUIS
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienVERKAUFT! BUNGALOW, SACKGASSE, IN HEINING-LÉS-BOUZONVILLE/FR, NÄHE SAARLOUIS
Objektbeschreibung
Dieser renovierungsbedürftige Bungalow aus dem Jahr 1980 besticht durch seine idyllische Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse im Grünen mit direktem Spazierweg-Zugang. Die Grundstücksfläche beträgt 1352m² mit einer Wohnfläche von ca.100m².
Über den Eingangsbereich gelangen Sie zum hellen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, Kamin, Zugang zum Vorgarten sowie Zugang zum hinteren Garten, des Weiteren finden Sie ein Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Bidet, Pissoir und WC.
Über eine offene Treppe erreichen Sie das UG mit Garage für einen PKW, Heizungsraum mit Öltanks, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Waschküche mit Anschlüssen für ein weiteres Badezimmer, sowie einen zusätzlichen Wohnraum.
Ihren grünen Garten können Sie rund um das Haus gestalten, im hinteren Bereich befindet sich eine Terrasse mit Gartengrillkamin, sowie ein Gartenhaus, vor der Garage befinden zusätzlich zwei weitere PKW Stellplätze, der direkte Zugang zum Feld und ins Grüne rundet dieses Angebot ab.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
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Ausstattung
Klapprollläden an allen Fenster und Terrassentüren
gesamtes EG mit Fliesen verlegt, sowie einen Teil des UG´s
Öl-Zentralheizung/Sieger
Kamin
Gartengrillkamin
Gartenhaus
Lage
Heining-lès-Bouzonville befindet sich unweit der deutsch-französischen Grenze in Richtung Saarlouis.
Die deutsche Nachbargemeinde ist Wallerfangen, insbesondere deren Ortsteile Leiding, Ittersdorf sowie Bedersdorf sind die nächstgelegenen Ortschaften.
Einkaufmöglichkeiten erreichen sie innerhalb kürzester Fahrzeit in Bouzonville oder Saarlouis.
Die Nachbarorte verfügen über Kindergärten und Grundschulen.
Autobahnen in Richtung Saarbrücken oder Luxemburg sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!
Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
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Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
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Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich
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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
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In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!
Unser Service macht den Unterschied!
Preise & Kosten
| Käuferprovision | PROVISIONSFREI |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksfläche | 1.352 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Sep. WC | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2022-05-02 |
| Warmwasser | Ja |
| Endenergiebedarf | 271 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Öl |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1980 |
ERA Immobilien Großrosseln
Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich
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