VERKAUFT-MEHRFAMILIENHAUS, RENDITEOBJEKT, RUHIGE LAGE, IN GROSSROSSELN
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Objektbeschreibung
Dieses lukrative Mehrfamilienhaus von 1973 mit einer Wohnfläche von 240m² und einer Grundstücksgröße von 480m² liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Großrosseln und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
EG,1. Wohnung, 80m²: Wohn-, /Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Hof mit grüner Hanglage, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, drei Schlafzimmer.
1.OG, 2.Wohnung, 80m²: Wohn-, /Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großzügigen, hellen Terrasse, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer, zum Teil elektr. Rollläden
2. OG, 3. Wohnung, 70m²: Küche mit Essbereich, helles Wohnzimmer mit Kachelofen, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer.
UG: hier befindet sich die Garage für einen PKW, die Waschküche, ein Abstellraum, der Heizungsraum und zwei weitere Kellerräume, direkt in der Einfahrt neben dem Haus befindet sich eine weitere Garage für einen PKW, sowie 1-2 Stellplätze direkt davor.
Die Strom- und Heizungszähler, sowie Wasseruhren sind schon getrennt für jede Wohnung vorhanden.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de
Ausstattung
Zentralheizung Öl, Buderus v. 1988
4500 L Tank
Durchlauferhitzer in allen Wohnungen
Kachelofen im 2. OG
Strom- und Heizungszähler, sowie Wasseruhren sind schon getrennt vorhanden
Elektrik 2020 erneuert
Lage
Großrosseln ist eine Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken und liegt rund 20 Kilometer westlich des Zentrums der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken, direkt an der Grenze zu Frankreich (Petite-Rosselle).
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Sonstige Angaben
Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.grossrosseln.eradeutschland.de
Preise & Kosten
| Käuferprovision | 3,57% |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 240 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksfläche | 480 m² |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 7 |
| Badezimmer | 3 |
| Sep. WC | 3 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
| Einliegerwohnung | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | 2032-04-02 |
| Energieverbrauch | 259 kWh/(m²*a) |
| Warmwasser | Ja |
| Primärenergieträger | Öl |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1973 |
ERA Immobilien Großrosseln
Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich
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