RESERVIERT-EINFAMILIENHAUS IN PETITE ROSSELLE/FR, NÄHE GROSSROSSELN
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Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1948 verfügt über eine Wohnfläche von 145m² sowie eine Grundstücksgröße von 523m² und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Petite Rosselle/FR.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit Garten, des Weiteren finden Sie hier ein weiteres Esszimmer (Büro) und die helle Küche mit Sitzbereich und Abstellraum, über den Flur erreichen Sie ein separates WC und das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschbecken.
Im OG erreichen Sie über den offenen Freizeitbereich, 3 Schlafzimmer, wovon eines als Durchgangszimmer dient.
Im Keller befinden sich der Flur mit Zugang zum Garten, die Garage für einen PKW, der Heizungsraum (Küche) ebenfalls mit Zugang zum Garten, ein Abstellraum sowie ein weiterer Kellerraum mit zwei Öltanks à 1500L.
Durch die überdachte Terrasse erreichen Sie den uneinsehbaren, gepflegten Garten der zu gemütlichen Stunden im freien einlädt.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de
Ausstattung
Küche inkl.,
zur Straße einfach verglaste Holzfenster mit Rollläden,
nach hinten doppelt verglaste Holz/PVC Fenster mit Rollläden,
Ausstattung mit Parkett im OG,
Öl-Zentralheizung Buderus v. 2000,
zwei Öltanks a 1500L,
Garage für einen PKW,
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer Nebenstraße in Petite-Rosselle unweit der Grenze von Großrosseln. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Aldi, Rewe, dm, Rossmann, Bäckerei, usw..) sowie Bushaltestellen und die Grenze nach Großrosseln befinden sich in direkter Nähe.
Das regionale Zentrum Forbach erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten.
Sonstige Angaben
Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!
Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
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Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich + Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
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Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich
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Unsere Büros befinden sich in D-66352 Großrosseln und F-57600 Forbach!
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Preise & Kosten
Kaufpreis | 117.000 |
Käuferprovision | PROVISIONSFREI |
Währung | EUR |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 145 m² |
Grundstücksfläche | 523 m² |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Sep. WC | 1 |
Balkone | 1 |
Terrassen | 1 |
Stellplätze | 1 |
Energieausweis
Befeuerungsart | OEL |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2033-12-22 |
Warmwasser | Ja |
Endenergiebedarf | 336 kWh/(m²*a) |
Primärenergieträger | Öl |
Energieeffizienzklasse | F |
Baujahr Laut Energieausweis | 1948 |
Gebäudeart | Wohn |
Baujahr Laut Energieausweis | 1948 |

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