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RESERVIERT! BUNGALOW, FREISTEHEND, RUHIGE LAGE IN RÉMERING/FR, NÄHE SAARLOUIS

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

RESERVIERT! BUNGALOW, FREISTEHEND, RUHIGE LAGE IN RÉMERING/FR, NÄHE SAARLOUIS

225Objekt-ID
RESERVIERTStatus
219.000,00 €Kaufpreis
143,00 m²Wohnfläche
643,00 m²Grundstücksfläche
6Zimmer

Objektbeschreibung

Dieser freistehende Bungalow von 1980 mit einer Grundstücksgröße von 643m² und einer Wohnfläche von 143m² (36m² davon Zimmer UG)befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Rémering.

Über eine gemütliche Veranda erreichen Sie den Eingangsbereich, im EG finden Sie den hellen Wohn-,/Essbereich, vom Wohnbereich erreichen Sie den Vorgarten, der Essbereich ist mit einem Kachelofen ausgestattet, von der anliegenden Küche haben Sie direkten Zugang zum überdachten Balkon mit ruhigem Weitblick und Zugang zur unteren Terrasse, des weiteren finden Sie auf gleicher Etage 2 Schlafzimmer, ein Büro mit Einbauschiebeschrank, das Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie ein separates Gäste WC mit Waschbecken.

Im UG befindet sich die Garage für einen PKW mit Kellerraum, ein Heizungs-/Waschküchenraum mit WC und Waschbecken, ein Ankleideraum und ein großer Wohn-,/Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse.

Das gesamte EG ist gefliest und mit Parkett ausgestattet, geheizt wird über eine Fußbodenheizung + Kachelofen, das UG ist zum Teil gefliest oder mit PVC-Fliesen ausgelegt, Glasfaserinternet ist vorhanden.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de


Ausstattung

Kachelofen
Ausstattung mit Fliesen, Parkett und PVC-Fliesen
Garage für ein PKW
Fußbodenheizung ges. EG
Öl Heizungsanlage De Dietrich, neuer Brenner v. 2020
Klapprollläden vorne
Rollläden hinten
Fenster doppelt verglast v. 2000
Glasfaserinternet
Elektrik teils erneuert


Lage

Rémering liegt im Norden Lothringens, in der Nähe von Villing und drei Kilometer von der deutschfranzösischen Grenze sowie 10.Min von Saarlouis entfernt.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in Merten, Kinder haben die Möglichkeit mit kostenlosem Shuttlebus dort hinzufahren.
Ein Gymnasium befindet sich in Falck.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich
Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich
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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!

Unser Service macht den Unterschied!


Preise & Kosten

Kaufpreis 219.000
KäuferprovisionPROVISIONSFREI
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 143 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksfläche 643 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Sep. WC2
Balkone 1
Terrassen 1
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2027-08-19
WarmwasserJa
Endenergiebedarf 309 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Öl
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr Laut Energieausweis1981

ERA Immobilien Großrosseln

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

+49 6898 500 4458 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

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Rue de Villing 32, 57550 Rémering