RESERVIERT! BUNGALOW, FREISTEHEND, RUHIGE LAGE IN RÉMERING/FR, NÄHE SAARLOUIS
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienRESERVIERT! BUNGALOW, FREISTEHEND, RUHIGE LAGE IN RÉMERING/FR, NÄHE SAARLOUIS
Objektbeschreibung
Dieser freistehende Bungalow von 1980 mit einer Grundstücksgröße von 643m² und einer Wohnfläche von 143m² (36m² davon Zimmer UG)befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Rémering.
Über eine gemütliche Veranda erreichen Sie den Eingangsbereich, im EG finden Sie den hellen Wohn-,/Essbereich, vom Wohnbereich erreichen Sie den Vorgarten, der Essbereich ist mit einem Kachelofen ausgestattet, von der anliegenden Küche haben Sie direkten Zugang zum überdachten Balkon mit ruhigem Weitblick und Zugang zur unteren Terrasse, des weiteren finden Sie auf gleicher Etage 2 Schlafzimmer, ein Büro mit Einbauschiebeschrank, das Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie ein separates Gäste WC mit Waschbecken.
Im UG befindet sich die Garage für einen PKW mit Kellerraum, ein Heizungs-/Waschküchenraum mit WC und Waschbecken, ein Ankleideraum und ein großer Wohn-,/Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse.
Das gesamte EG ist gefliest und mit Parkett ausgestattet, geheizt wird über eine Fußbodenheizung + Kachelofen, das UG ist zum Teil gefliest oder mit PVC-Fliesen ausgelegt, Glasfaserinternet ist vorhanden.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de
Ausstattung
Kachelofen
Ausstattung mit Fliesen, Parkett und PVC-Fliesen
Garage für ein PKW
Fußbodenheizung ges. EG
Öl Heizungsanlage De Dietrich, neuer Brenner v. 2020
Klapprollläden vorne
Rollläden hinten
Fenster doppelt verglast v. 2000
Glasfaserinternet
Elektrik teils erneuert
Lage
Rémering liegt im Norden Lothringens, in der Nähe von Villing und drei Kilometer von der deutschfranzösischen Grenze sowie 10.Min von Saarlouis entfernt.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in Merten, Kinder haben die Möglichkeit mit kostenlosem Shuttlebus dort hinzufahren.
Ein Gymnasium befindet sich in Falck.
Sonstige Angaben
Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!
Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
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Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich
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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!
Unser Service macht den Unterschied!
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 219.000 |
| Käuferprovision | PROVISIONSFREI |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 143 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksfläche | 643 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Sep. WC | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2027-08-19 |
| Warmwasser | Ja |
| Endenergiebedarf | 309 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Öl |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1981 |
ERA Immobilien Großrosseln
Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich
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