PROVISIONSFREI-REDUZIERT! -Einfamilienhaus zum Kauf in Oeting-FRANKREICH-Sackgasse!

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

PROVISIONSFREI-REDUZIERT! -Einfamilienhaus zum Kauf in Oeting-FRANKREICH-Sackgasse!

281Objekt-ID
RESERVIERTStatus
314.500,00 €Kaufpreis
171,00 m²Wohnfläche
715,00 m²Grundstücksfläche
8Zimmer

Objektbeschreibung

Das 1977 auf einem ca. 715m² großen Grundstück errichtete Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 171m² und eine Nutzfläche von ca. 80m². Von dem großzügigen Flur im Erdgeschoß erreichen Sie den großen (ca. 35m²), hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, 2 weitere Zimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Bad mit separatem WC und die geräumige (ca.25 m²) Küche die mit einer schönen Einbauküche ausgestattet ist.
Ein Kachelofen mit eingebauten Zusatzlüftungen in den Zimmern, unterstützt die Ölzentralheizung. Ein Gasanschluss liegt an der Straße.
OG: eine Galerie, drei Schlafzimmer eines davon mit Einbauschränken und Balkon, ein Bad mit Dusche und ein WC
Keller.: Waschraum, Heizungsraum, Hobbyraum + zwei weitere Räume
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und der Garten von der Erschließungsstraße aus nicht einsehbar.
Außen befindet sich noch eine Garage die Platz für zwei PKW-Stellplätze bietet.
Das Haus besitzt eine Wärmedämmung von 2015 und hat einen Energiepass mit der Stufe D.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://saarlouis.eradeutschland.de


Ausstattung

Kachelofen
Kamin
Kronleuchter aus Italien 600kg
Glasfaser Internet 100MB
Pizzaofen außen


Lage

Das Haus liegt zentral in Oeting in einer ruhigen Sackgasse mit schönem Ausblick. Oeting ist eine französische Gemeinde mit 2617 Einwohnern im Département Moselle in der Region Grand Est.

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.saarlouis.eradeutschland.de

Unsere 100% Garantie als ERA Partner in Saarlouis!


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner in Saarlouis!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich !
Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie !
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich !

Unser Service macht den Unterschied!


Preise & Kosten

Kaufpreis 314.500
KäuferprovisionProvisionsfrei
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 171 m²
Nutzfläche 80 m²
Grundstücksfläche 715 m²
Zimmer 8
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Sep. WC3
Balkone 1
Terrassen 1
Stellplätze 2

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2027-03-05
WarmwasserJa
Primärenergieträger Öl
EnergieeffizienzklasseD
Jahrgang Energiepass2014
Baujahr Laut Energieausweis1977

ERA Immobilien Großrosseln

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

+49 6831 961 8039 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

Kontaktaufnahme zu Ihrem Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

rue des Fleurs 251, 57600 Oeting