PROVISIONSFREI! NEUER PREIS-Einfamilienhaus in Sackgasse. Bouzonville Nähe Saarlouis.

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PROVISIONSFREI! NEUER PREIS-Einfamilienhaus in Sackgasse. Bouzonville Nähe Saarlouis.

295Objekt-ID
229.000,00 €Kaufpreis
130,00 m²Wohnfläche
551,00 m²Grundstücksfläche
5Zimmer

Objektbeschreibung

Nur wenige Minuten hinter der deutsch-franz. Grenze Nähe Heining-Lès-Bouzonville, befindet sich, in einer sehr ruhigen Sackgasse, dieser gepflegte Bungalow mit Wintergarten.
Das Anwesen (ca. 130 m² Wohnfläche) teilt sich in zwei Ebenen auf.

Erdgeschoss:
- Offene Wohnküche von 2016 mit Zugang zum Wintergarten, dort gelangen Sie auch zu dem schönen, großzügigen Garten.
- ein Wohn-, Esszimmer mit Zugang zum Balkon inkl. elektrischer Markise.
- 3 Zimmer
- Bad mit Dusche 2016
- Gäste-WC

Untergeschoss:
- ein Büro
- ein Fitnessraum
- Kellerräume
- Waschküche
- große Garage

Die Fenster und Elektrorollläden wurden 2003 ausgetauscht, neue Motoren von 2020.
Neue Gas-Brennwert-Heizung von Viessmann 2018
Dach gedämmt
Garagentor Elektrik mit neuem Motor

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de


Ausstattung

Bauweise massiv
Haustür 5-Punkt von 2014
Terrassentür Sicherheitsglas 2018
Fenster 2014 Klapprollläden
Küche 2016
Elektrik erneuert
Carport für Holz
Terrassen Überdachung 2000
Holzkamin 14,5KW mit Edelstahlrohr
Fussbodenheizung im Bad
Einfahrt 2018
Drainage am Haus

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler nur für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.


Lage

Dieses Neubaugebiet in Bouzonville liegt zwei Minuten von Hening-Les-Bouzonville,10 km von der Grenze in Richtung Wallerfangen, etwa 15 Kilometer westlich von Saarlouis und ca. 29 km Richtung Saarbrücken. In nur wenigen Metern erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen, sowohl in Frankreich als auch in Deutschland.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich !
Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie !
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich!

Unser Service macht den Unterschied!


Preise & Kosten

Kaufpreis 229.000
KäuferprovisionProvisionsfrei
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 130 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksfläche 551 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Sep. WC2
Terrassen 1
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypBedarfsausweis
WarmwasserJa
Primärenergieträger Gas
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr Laut Energieausweis1972

ERA Immobilien Großrosseln

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

+49 6831 961 8039 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

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rue Mozart 10, 57320 Bouzonville