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– PROVISIONSFREI! EINFAMILIENHAUS, FRANKREICH, 12KM VON SAARBRÜCKEN

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

– PROVISIONSFREI! EINFAMILIENHAUS, FRANKREICH, 12KM VON SAARBRÜCKEN

160Objekt-ID
114.500,00 €Kaufpreis
120,00 m²Wohnfläche
221,00 m²Grundstücksfläche
5Zimmer

Objektbeschreibung

Das Reihenhaus wurde die letzten 15 Jahre umfassend restauriert.
Im EG befinden sich Wohn-, / Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten, von dort gelangt man auch zur großzügigen Garage und weiteren Kellerräumen.

Im ersten OG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Wanne, ein WC mit Waschbecken und zwei Abstellräume.

Die Immobilie ist komplett unterkellert mit einem Zugang zur Garage.
Ein kleiner Garten mit Terrasse runden das Angebot ab.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de


Ausstattung

Küche 2012
Dach 2007
Heizung Heizöl 1999
Kamin möglich
Fenster doppelt verglast und Rollläden 2010
Garage/ Höhe ca 8m
Elektrotor

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot.

Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler nur für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.


Lage

Die Immobilie befindet sich in Folkling, 5 Min v. Forbach in zentraler Lage, wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Großrosseln und Völklingen erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 12 km.
Anbindung an die Autobahnen, Paris, Strassbourg und Luxembourg, sowie die Haltestelle für ICE und TGV der Strecke von Forbach nach Paris (innerhalb 1Std. 30Min) befinden sich ebenfalls nur 6km entfernt.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich
Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich + Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich
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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!
Alle unsere Bewertungen (z.B. Google, ERA Portal) sind 100% authentisch und NICHT gekauft!

Unser Service macht den Unterschied!


Preise & Kosten

Kaufpreis 114.500
KäuferprovisionPROVISIONSFREI
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 120 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksfläche 221 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Sep. WC1
Terrassen 1
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2028-05-09
WarmwasserJa
Endenergiebedarf 231 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Öl
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr Laut Energieausweis1955

ERA Immobilien Großrosseln

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