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PROVISIONSFREI, EINFAMILIENHAUS, SACKGASSE IN FORACH-FR/NÄHE SAARBRÜCKEN

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

PROVISIONSFREI, EINFAMILIENHAUS, SACKGASSE IN FORACH-FR/NÄHE SAARBRÜCKEN

198Objekt-ID
189.000,00 €Kaufpreis
115,00 m²Wohnfläche
365,00 m²Grundstücksfläche
5Zimmer

Objektbeschreibung

Nur wenige Minuten hinter der deutsch-franz. Grenze in Forbach befindet sich in einer ruhigen Sackgasse dieses gepflegte Einfamilienhaus mit schöner, sonniger Terrasse und Garten.
Das Anwesen aus dem BJ 1980 mit einer Grundstücksgröße von 365m² und einer Wohnfläche von ca. 110m² gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss: Flurbereich, über ein Durchgangszimmer Zugang zur Garage und zum Garten, ein Abstellzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Fertigduschkabine und Waschbecken.

Obergeschoss: über das offene Treppenhaus erreichen Sie den Flurbereich mit Badezimmer inkl. Wanne und Bidet, ein sep. WC, zwei Schlafzimmer, die Küche und den Wohn-, Essbereich mit Zugang zum Balkon Richtung Garten.

Alle Fenster von 2009 sind mit Klappläden ausgestattet. Beheizt wird mit einer Gasheizung von 2013.
Die gesamte Wohnfläche ist mit PVC Bodenbelag ausgestattet.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de


Ausstattung

Gasheizung von 2013
Fenster von 2009 mit Klappläden


Lage

Das Anwesen befindet sich in einer kleinen, sehr ruhigen Sackgasse. (Forbach- Zentrum und Hauptbahnhof sind ca.10 Gehminuten entfernt, Lebensmittelgeschäfte in 800m). Forbach zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und bietet die Vorteile und Annehmlichkeiten zweier Nationen auf engstem Raum. Das regionale Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten. Anbindung an die Autobahnen: Paris, Strassbourg und Luxembourg, sowie die Haltestellen für ICE und TGV der Strecke von Forbach nach Paris (innerhalb 1Std. 30Min) befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

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d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!

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Preise & Kosten

Kaufpreis 189.000
KäuferprovisionPROVISIONSFREI
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 115 m²
Nutzfläche 40 m²
Grundstücksfläche 365 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Sep. WC1
Balkone 1
Terrassen 1
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2031-10-15
WarmwasserJa
Endenergiebedarf 316 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr Laut Energieausweis1980

ERA Immobilien Großrosseln

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

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rue Jean Mermoz 8, 57600 Forbach