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PROVISIONSFREI !! EINFAMILIENHAUS, RUHIGE LAGE IN THEDING/FRANKREICH, NÄHE SAARBRÜCKEN

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

PROVISIONSFREI !! EINFAMILIENHAUS, RUHIGE LAGE IN THEDING/FRANKREICH, NÄHE SAARBRÜCKEN

346Objekt-ID
328.900,00 €Kaufpreis
124,00 m²Wohnfläche
567,00 m²Grundstücksfläche
6Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 mit einer Wohnfläche von 124m² und einer Grundstücksgröße von 567m² befindet sich in ruhiger Lage von Théding/Frankreich.

Im EG erreichen Sie den nach oben geöffneten Wohn,-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit Garten, des Weiteren finden Sie hier ein separates WC mit Waschbecken.

Auf der zweiten Ebene finden Sie 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken.

Auf der oberen, Galerie-Ebene befinden sich ein offener Bürobereich sowie ein Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC).

Das gesamte Haus wurde mit Fußbodenheizung ausgestattet, im EG wurde gefliest, in den Schlafräumen wurde Laminat verlegt, alle Schlafzimmer inkl. Wohnzimmer enthalten eine Klimaanlage.

Im Keller finden Sie die Garage für einen PKW und die Waschküche mit Zugang zum Garten.

Der komplett eingezäunte Garten beinhaltet eine überdachte Terrasse, eine Grillecke und einen aufgesetzten Pool.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de


Ausstattung

Küche inkl.,
Gas-Zentralheizung Viessmann v. 2012 - Fußbodenheizung,
Klimaanlagen,
Fenster doppelt verglast,
Pool inkl.,

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler nur für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.


Lage

In einer ruhigen Nebenstraße in Theding/Frankreich liegt dieses schöne Einfamilienhaus. Ideal für Jogger und Wanderer, da direkte Lage zu den umliegenden Feldern. Die BAB A620 und A6, die City von Saarbrücken, sowie das neue Einkaufscenter BEST mit dem Autobahnanschluss zur A4 Richtung Straßbourg oder Metz/Paris erreichen Sie in wenigen Minuten.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
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Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
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Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich!

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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!

Unser Service macht den Unterschied!


Preise & Kosten

Kaufpreis 328.900
KäuferprovisionPROVISIONSFREI
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 124 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksfläche 567 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Sep. WC2
Terrassen 1
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2034-03-09
WarmwasserJa
Endenergiebedarf 120 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr Laut Energieausweis2012
Gebäudeart Wohn
Baujahr Laut Energieausweis2012

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