PROVISIONSFREI! EINFAMILIENHAUS IN OETING/FRANKREICH-SACKGASSE!
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienPROVISIONSFREI! EINFAMILIENHAUS IN OETING/FRANKREICH-SACKGASSE!
Objektbeschreibung
Das 1970 auf einem ca. 705m² großen Grundstück errichtete Wohnhaus bietet eine reine Wohnfläche von ca. 105m² und eine Nutzfläche von ca. 100 m². Von dem großzügigen Flur im Erdgeschoss erreichen Sie den großen, hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, 3 weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche, ein WC mit Waschbecken und die geräumige Küche mit Zugang zur kleinen Terrasse mit Garten.
Keller: Eine Sommerküche mit Zugang zum Garten, ein WC, ein Waschraum mit Dusche, Heizungsraum, Garage + weitere Räume
Das Grundstück ist komplett eingezäunt
Außen befindet sich noch ein Platz für z.B. einen Wohnwagen.
Lassen Sie sich von weiteren Highlights bei einer Präsentation überraschen.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de
Ausstattung
Fenster doppel verglast mit Rollläden
Parkett im Wohn-Essbereich
Gas Heizung von Viessmann 2012
Alarmanlage
Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot.
Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler nur für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.
Lage
Das Haus liegt zentral in Oeting in einer ruhigen Sackgasse mit schönem Ausblick. Oeting ist eine französische Gemeinde mit 2617 Einwohnern im Département Moselle in der Region Grand Est.
Sonstige Angaben
Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!
Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich
Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich
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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!
Unser Service macht den Unterschied!
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 220.000 |
| Käuferprovision | Provisionsfrei |
| Währung | Eur |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 105 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 705 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Sep. WC | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2030-02-14 |
| Warmwasser | Ja |
| Endenergiebedarf | 329 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Jahrgang Energiepass | 2014 |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1970 |
ERA Immobilien Großrosseln
Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich
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