PROVISIONSFREI! Einfamilienhaus in Alsting, Nähe Saarbrücken.

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PROVISIONSFREI! Einfamilienhaus in Alsting, Nähe Saarbrücken.

321Objekt-ID
139.000,00 €Kaufpreis
105,00 m²Wohnfläche
200,00 m²Grundstücksfläche
5Zimmer

Objektbeschreibung

Das Haus von 1900 mit einer Wohnfläche von 101m² hat eine gute Raumaufteilung und in fast allen Zimmern befindet sich ein neuer Boden!
Im Eingangsbereich/Erdgeschoss befinden sich: großzügiger Wohn-,/ Essbereich mit offener, neuer Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Dort befindet sich auch ein direkter Zugang zur Doppelgarage, dem Waschraum und Nebenraum, Kellerraum.

Im Obergeschoss befinden sich: zwei Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Das ca. 60m² große Dachgeschoss ist ausbaubar jedoch komplett renovierungsbedürftig, dort war eine Außenterrasse geplant, Kostenvoranschlag vorhanden.

Es ist kein Gartengrundstück vorhanden, es gibt die Möglichkeit eine Terrasse von ca. 50m² auf die Garage zu bauen.

Lassen Sie sich von weiteren Highlights bei einer Präsentation überraschen.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter:
https://grossrosseln.eradeutschland.de


Ausstattung

Fenster Doppelverglast
Böden erneuert
Moderne Elektroheizkörper, Kosten ca. 130,-/Mon - Gas Heizung möglich
Dachgeschoss ausbaubar

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot.
Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler nur für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.


Lage

Alsting ist ein Dorf in der Region Lothringen. Es ist Teil der Gemeinschaft der Agglomeration "Forbach-Porte de France". Alsting liegt etwa auf 260m Meereshöhe, 7 Kilometer östlich von Forbach und 7 Kilometer südlich von Saarbrücken Güdingen (Luftlinie).
Das Dorf erstreckt sich im Übergangsbereich zwischen den Spicherer Höhen im Nordwesten und dem Tal der Saar im Osten. Im Norden grenzt die Gemeinde an das Saarland. Nachbargemeinden von Alsting sind Saarbrücken (Stadtteil Güdingen) im Nordosten, Lixing-lès-Rouhling im Süden, Großbliederstroff im Südosten, Kerbach im Südwesten, Etzling im Westen sowie Spicheren im Nordwesten.
Die nächste große Stadt von Alsting ist Sarreguemines nördlich 9,27 km. Der nächste Bahnhof befindet sich in Hundling (8,15 km) oder Sarreguemines (9,37 km) oder Forbach (7,29 km) Rémelfing (11,75 Kilometer) Farschviller (12,09 km).
Mit der Ortsmitte verbunden, ist die Straße von Stiring-Wendel nach Großbliederstroff die hier auch einen Teil des Saar-Wanderweges bildet.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich
Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich
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Für den Verkauf in Frankreich sind wir sind im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!

Unser Service macht den Unterschied!


Preise & Kosten

Kaufpreis 139.000
KäuferprovisionProvisionsfrei
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 105 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksfläche 200 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Sep. WC2
Stellplätze 2

Energieausweis

Befeuerungsart ELEKTRO

EnergieausweistypBedarfsausweis
WarmwasserJa
Endenergiebedarf 325 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Elektro
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr Laut Energieausweis1950

ERA Immobilien Großrosseln

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

+49 6831 961 8039 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

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