PROVISIONSFREI! -EINFAMILIENHAUS (DHH), SCHÖNECK/FRANKREICH, NÄHE SAARBRÜCKEN
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienPROVISIONSFREI! -EINFAMILIENHAUS (DHH), SCHÖNECK/FRANKREICH, NÄHE SAARBRÜCKEN
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte erhielt 1983 einen Anbau von ca. 61m² für eine Einliegerwohnung im Obergeschoss und Untergeschoss.
Im OG befindet sich der Wohn-, / Essbereich, Küche und Bad, im UG gelangt man auch zur großzügigen Garage und weiteren Kellerräumen.
Das Haupthaus ist renovierungsbedürftig. Im ersten OG befinden sich Wohn-,/ Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, ein Bad und ein WC.
Die Immobilie ist komplett unterkellert.
Ein Garten mit Terrasse runden das Angebot ab.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de
Ausstattung
Dach 1983
2 Gasheizungen von ca. 2005 für Haupthaus und Einliegerwohnung
Eine Buderus Ölheizung BJ ca. 2001 für den unteren Bereich der auch als Wohnung genutzt wurde.
Kamin möglich
Fenster doppelt verglast in Holz 1983 und Rollläden
Garage
Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler nur für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Schöneck, 5 Min v. Forbach in zentraler Lage, wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Großrosseln und Gersweiler erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 5 km.
Anbindung an die Autobahnen, Paris, Strassbourg und Luxembourg, sowie die Haltestelle für ICE und TGV der Strecke von Forbach nach Paris (innerhalb 1Std. 30Min) befinden sich ebenfalls nur 5km entfernt.
Sonstige Angaben
Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!
Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich !
Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie !
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich!
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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!
Unser Service macht den Unterschied!
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 135.000 |
| Käuferprovision | PROVISIONSFREI |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 155 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksfläche | 716 m² |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Sep. WC | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Einliegerwohnung | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2029-03-13 |
| Endenergiebedarf | 353 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Jahrgang Energiepass | 2014 |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1950 |
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