PROVISIONSFREI !! EIGENTUMSWOHNUNG, NEBENSTRASSE, FORBACH ZENTRUM/FR, NÄHE SAARBRÜCKEN
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienPROVISIONSFREI !! EIGENTUMSWOHNUNG, NEBENSTRASSE, FORBACH ZENTRUM/FR, NÄHE SAARBRÜCKEN
Objektbeschreibung
Diese ebenerdige Eigentumswohnung befindet sich in einer 4 Parteien Immobilie von 1950, in einer Nebenstraße von Forbach-Zentrum.
Direkt im Erdgeschoss erreichen Sie über den gemeinschaftlichen Eingangsbereich die 44m² Wohnung.
Hier finden Sie einen gemütlichen Wohn-, Essbereich mit offener Küche und Theke, ein Schlafzimmer mit Einbauschiebetüren-Schrank, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein Abstellbereich.
Auf der gesamten Fläche wurde Laminat verlegt, das Badezimmer wurde gefliest.
Zu dem Angebot gehört ein Kellerraum, parken können Sie auf den freien Stellplätzen direkt vor dem Haus.
Ausstattung
Küche + Waschmaschine inkl.
Einbauschiebetüren-Schrank
Fenster doppelt verglast
Zentralheizung Gas
Warmwasserboiler
1 Kellerraum
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Nebenstraße von Forbach-Zentrum, 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof Forbach entfernt. Forbach zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.
Das regionale Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten.
Anbindung an die Autobahnen, Paris, Strassbourg und Luxembourg, sowie der Haltestelle für ICE und TGV der Strecke von Forbach nach Paris (innerhalb 1 Std. 30Min) befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!
Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich
Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich
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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!
Unser Service macht den Unterschied!
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 58.900 |
| Käuferprovision | PROVISIONSFREI |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 44 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Sep. WC | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-07-24 |
| Endenergiebedarf | 230 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1950 |
ERA Immobilien Großrosseln
Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich
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