PROVISIONSFREI! EIGENTUMSWOHNUNG, FORBACH/FR, NÄHE SAARBRÜCKEN
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienPROVISIONSFREI! EIGENTUMSWOHNUNG, FORBACH/FR, NÄHE SAARBRÜCKEN
Objektbeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung in einem 6-Parteien Gebäude von 1989, liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Forbach. Über das großzügige, helle Treppenhaus erreichen Sie im 1.OG die Wohnung mit einer Wohnfläche von 72m².
Über den Eingangsbereich gelangen Sie sofort zur hellen Küche mit Essbereich, des Weiteren bietet diese moderne Wohnung einen gemütlichen Wohnbereich, 2 Schlafzimmer mit Einbau-Etageren, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Waschbecken, im gesamten Flur finden Sie weitere Einbauschränke zwecks Vorrats-,/ Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung wurde komplett mit Fliesen ausgestattet, in den Schlafzimmern wurde Laminat verlegt.
Des Weiteren gehören zu diesen Angebot eine Garage und ein Stellplatz vor der Tür.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de
Ausstattung
Elektroheizung
Fenster von 1998
Küche inkl.
Garage für 1 PKW
1 PKW Stellplatz
Glasfaser
Lage
Das Anwesen befindet sich in Forbach, in einer ruhigen Nebenstraße. Zentrale Lage, 10 Gehminuten vom Hauptbahnhof Forbach entfernt. Forbach zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.
Das regionale Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten.
Anbindung an die Autobahnen, Paris, Strassbourg und Luxembourg, sowie der Haltestelle für ICE und TGV der Strecke von Forbach nach Paris (innerhalb 1 Std. 30Min) befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!
Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich
Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich
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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!
Unser Service macht den Unterschied!
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 109.000 |
| Hausgeld | 140 |
| Käuferprovision | provisionsfrei |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 72 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Sep. WC | 2 |
| Stellplätze | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | ELEKTRO |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2025-05-20 |
| Warmwasser | Ja |
| Endenergiebedarf | 423 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | ELEKTRO |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1989 |
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