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PROVISIONSFREI EIGENTUMSWOHNUNG, 3ZKB IN FORBACH/FRANKREICH NÄHE GROSSROSSELN

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

PROVISIONSFREI EIGENTUMSWOHNUNG, 3ZKB IN FORBACH/FRANKREICH NÄHE GROSSROSSELN

179Objekt-ID
125.000,00 €Kaufpreis
83,00 m²Wohnfläche
4Zimmer

Objektbeschreibung

gepflegte Eigentumswohnung 1 OG, in einem 8 Appartement Gebäude von 2001, in Forbach/Frankreich, 3ZKB mit einer Wohnfläche von ca. 83² + 14m² Balkon.
Eingangsbereich, offener, heller Wohn-/Essbereich mit Küche und beidseitigem Zugang zum Balkon, im Flur befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, großer Wanne und ein separates WS. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Hinter dem Haus finden Sie die Garage die auch für Wohnwagen geeignet ist, sowie einen Außenstellplatz.

Gepflegt und sofort bezugsfertig ohne Renovierungstau.

Lassen Sie sich von weiteren Highlights bei einer Präsentation überraschen.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de


Ausstattung

Fenster mit Rollläden
Fußbodenheizung
Garage auch für Wohnwagen geeignet + Außenstellplatz privat
Balkon
Nebenkosten 40,-


Lage

Die Wohnung liegt in Forbach direkt an der Grenze von Petite-Rosselle, nur vier Kilometer von der deutsch/französischen Grenze entfernt. Forbach und Grossrosseln verfügen über eine sehr gut ausgebaute, komplette Infrastruktur mit Verwaltung, Schulen, Versorgungseinrichtungen, Handel und Verkehr. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Die Anbindung an die Autobahnen nach Saarbrücken, Paris, Strasbourg und Luxembourg, sowie der ICE/TGV Halt der Strecke Frankfurt/Paris befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich
Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich + Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich
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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!

Alle unsere Bewertungen (z.B. Google, ERA Portal) sind 100% authentisch und NICHT gekauft!
Unser Service macht den Unterschied!


Preise & Kosten

Kaufpreis 125.000
Hausgeld 40
KäuferprovisionPROVISIONSFREI
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 83 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Sep. WC1
Balkone 1
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart ELEKTRO

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2031-06-28
Endenergiebedarf 193 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger ELEKTRO
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr Laut Energieausweis2002

ERA Immobilien Großrosseln

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

+49 6898 500 4458 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

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Allée du rond point 7, 57600 Forbach