PROVISIONSFREI !! DOPPELHAUSHÄLFTE, RUHIGE LAGE, PETITE-ROSSELLE/FR, NÄHE GROSSROSSELN
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienPROVISIONSFREI !! DOPPELHAUSHÄLFTE, RUHIGE LAGE, PETITE-ROSSELLE/FR, NÄHE GROSSROSSELN
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte von 1924 mit einer Wohnfläche von 105m² und einer Grundstücksfläche von 500m² befindet sich in ruhiger Lage von Petite Rosselle.
Im Erdgeschoss befinden sich über die Diele der Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, die Küche, das Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und WC.
Im OG finden Sie ein Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer (Dusche, WC) und Ankleide, sowie ein weiteres Schlafzimmer.
Über die offene Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss mit 2 großen Dachfenstern, welches als Büro oder Freizeitraum genutzt werden kann.
Im EG sowie in allen Bädern wurden Fliesen verlegt, alles Weitere wurde mit Laminat ausgestattet.
Im Kellerraum befinden sich der Waschmaschinen und Trockneranschluss, eine Dusche sowie ein separater Öltank-Raum.
Über die Terrasse erreichen Sie den gemütlichen Garten, der auch Platz für einen aufgestellten Pool gewährt. Die Garage für einen PKW ist über die seitliche Einfahrt des Hauses zu erreichen, diese bietet genügend Platz für weitere PKW´s oder ein Wohnmobil.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
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Ausstattung
Küche inkl.
Öl Zentralheizung De Dietrich
Fenster doppelt verglast
Garage für einen PKW
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Petite-Rosselle, 3 Min. zur Grenze Grossrosseln-Völklingen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Aldi, Rewe, DM, Rossmann, Bäckerei, usw.) sowie Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe.
Das regionale Zentrum Forbach erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten.
Sonstige Angaben
Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!
Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
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Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich + Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
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Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich
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Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
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d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 179.000 |
| Käuferprovision | PROVISONSFREI |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 105 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksfläche | 500 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Sep. WC | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-05-09 |
| Warmwasser | Ja |
| Endenergiebedarf | 261 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Öl |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1924 |
ERA Immobilien Großrosseln
Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich
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