RESERVIERT! Doppelhaushälfte in Petite-Rosselle Nähe Großrosseln

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RESERVIERT! Doppelhaushälfte in Petite-Rosselle Nähe Großrosseln

319Objekt-ID
RESERVIERTStatus
179.000,00 €Kaufpreis
110,00 m²Wohnfläche
250,00 m²Grundstücksfläche
5Zimmer

Objektbeschreibung

Diese Immobilie aus dem Baujahr um 1950 bietet eine schöne Raumaufteilung auf drei Etagen.

Im EG befindet sich ein Wohn-/Essbereich mit neuem Pelletofen und eine offene Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur schön angelegten Terrasse mit Garten und Pool.
Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich 2 Schlafzimmer mit Ankleide, ein Bad mit Dusche, Wanne und WC befinden.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer.

Im Untergeschoss befindet sich der Heizungsraum, Waschraum, Atelier und die Garage.

Der Garten ist schön angelegt mit einer 30m² großen Terrasse.

Lassen Sie sich von weiteren Highlights bei einer Präsentation überraschen.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de


Ausstattung

Küche von Schmidt
Fenster doppel verglast mit Rollläden
Fliesen im EG
Gas Heizung von 2003
Neuer Pelletofen 2020
Ankleideschränke im Preis inbegriffen
Internet Glasfaser
Pool, Überdachung Terrasse, Überdachung Grillhaus im Preis inbegriffen

UVM....

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot.
Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler nur für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.


Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer Nebenstraße in Petite-Rosselle unweit der Grenze. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Aldi, Rewe, dm, Rossmann, Bäckerei, usw.) sowie Bushaltestellen und die Grenze nach Großrosseln befinden sich in direkter Nähe.
Das regionale Zentrum Forbach erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich
Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich
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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!

Unser Service macht den Unterschied!


Preise & Kosten

Kaufpreis 179.000
KäuferprovisionProvisionsfrei
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 110 m²
Nutzfläche 80 m²
Grundstücksfläche 250 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Sep. WC2
Terrassen 1
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypBedarfsausweis
WarmwasserJa
Primärenergieträger Gas
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr Laut Energieausweis1950

ERA Immobilien Großrosseln

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

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rue Humbert 32, 57540 Petite-Rosselle