PROVISIONSFREI- DOPPELHAUSHÄLFE ALTBAU MIT GARTEN /FORBACH/FRANKREICH NÄHE SAARBRÜCKEN

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

PROVISIONSFREI- DOPPELHAUSHÄLFE ALTBAU MIT GARTEN /FORBACH/FRANKREICH NÄHE SAARBRÜCKEN

371Objekt-ID
219.000,00 €Kaufpreis
145,00 m²Wohnfläche
920,00 m²Grundstücksfläche
8Zimmer

Objektbeschreibung

Das 1937 auf einem ca. 920m² großen Grundstück errichtete Herrenhaus in Frankreich bietet auf 2 Geschossen eine Wohnfläche von ca. 149m² und eine Nutzfläche von über ca. 70m². Das Haus hat eine sehr schöne Raumaufteilung und in fast allen Zimmern befindet sich Parkett. Im Erdgeschoss sind an allen Fenstern Rollläden angebracht worden. Die Gasheizung wurde erneuert. Durch einen eleganten Eingangsbereich erreicht man im Erdgeschoss den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kamin und die Küche mit Zugang zum Garten.
Im ersten OG befinden sich: 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Im zweiten OG befinden sich: 3 weitere Schlafzimmer.
Im UG: 3 Räume, ein Atelier, ein Heizungsraum und am Ende des Gartens befindet sich noch eine Garage.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de


Ausstattung

7 Zimmer
5 Schlafzimmer
1 Kamin
Fenster doppelt verglast mit Rollläden
Fliesen im Flur und Parkett in den Schlafräumen
Gas Heizung Viessmann
Garage
Internet Glasfaser
u.v.m…

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler nur für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.


Lage

Das Anwesen befindet sich in Forbach. Das in einer ruhigen Seitenstraße und dennoch zentraler Lage gelegene Objekt, ist 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Forbach zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und bietet die Vorteile und Annehmlichkeiten zweier Nationen auf engstem Raum. Das regionale Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten. Anbindung an die Autobahnen, Paris, Strasbourg und Luxembourg, sowie der Haltestelle für ICE und TGV der Strecke von Forbach nach Paris (innerhalb 1 1/2 Std.) befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
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Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie !
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich!

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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt. Nr.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!

Unser Service macht den Unterschied!


Preise & Kosten

Kaufpreis 219.000
KäuferprovisionPROVISIONSFREI
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 145 m²
Nutzfläche 70 m²
Grundstücksfläche 920 m²
Zimmer 8
Schlafzimmer 5
Badezimmer 1
Sep. WC1
Terrassen 1
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2027-02-15
WarmwasserJa
Endenergiebedarf 262 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
EnergieeffizienzklasseE
Jahrgang Energiepass2014
Baujahr Laut Energieausweis1937

ERA Immobilien Großrosseln

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

+49 6831 961 8039 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

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