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PROVISIONSFREI !! BUNGALOW, SACKGASSE, IN HEINING-LÉS-BOUZONVILLE/FR, NÄHE SAARLOUIS

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

PROVISIONSFREI !! BUNGALOW, SACKGASSE, IN HEINING-LÉS-BOUZONVILLE/FR, NÄHE SAARLOUIS

227Objekt-ID
184.500,00 €Kaufpreis
100,00 m²Wohnfläche
1.352,00 m²Grundstücksfläche
4Zimmer

Objektbeschreibung

Dieser renovierungsbedürftige Bungalow aus dem Jahr 1980 besticht durch seine idyllische Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse im Grünen mit direktem Spazierweg-Zugang. Die Grundstücksfläche beträgt 1352m² mit einer Wohnfläche von ca.100m².
Über den Eingangsbereich gelangen Sie zum hellen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, Kamin, Zugang zum Vorgarten sowie Zugang zum hinteren Garten, des Weiteren finden Sie ein Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Bidet, Pissoir und WC.
Über eine offene Treppe erreichen Sie das UG mit Garage für einen PKW, Heizungsraum mit Öltanks, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Waschküche mit Anschlüssen für ein weiteres Badezimmer, sowie einen zusätzlichen Wohnraum.
Ihren grünen Garten können Sie rund um das Haus gestalten, im hinteren Bereich befindet sich eine Terrasse mit Gartengrillkamin, sowie ein Gartenhaus, vor der Garage befinden zusätzlich zwei weitere PKW Stellplätze, der direkte Zugang zum Feld und ins Grüne rundet dieses Angebot ab.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de


Ausstattung

Klapprollläden an allen Fenster und Terrassentüren
gesamtes EG mit Fliesen verlegt, sowie einen Teil des UG´s
Öl-Zentralheizung/Sieger
Kamin
Gartengrillkamin
Gartenhaus


Lage

Heining-lès-Bouzonville befindet sich unweit der deutsch-französischen Grenze in Richtung Saarlouis.

Die deutsche Nachbargemeinde ist Wallerfangen, insbesondere deren Ortsteile Leiding, Ittersdorf sowie Bedersdorf sind die nächstgelegenen Ortschaften.

Einkaufmöglichkeiten erreichen sie innerhalb kürzester Fahrzeit in Bouzonville oder Saarlouis.

Die Nachbarorte verfügen über Kindergärten und Grundschulen.
Autobahnen in Richtung Saarbrücken oder Luxemburg sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich
Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich
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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!

Unser Service macht den Unterschied!


Preise & Kosten

Kaufpreis 184.500
KäuferprovisionPROVISIONSFREI
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 100 m²
Nutzfläche 70 m²
Grundstücksfläche 1.352 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Sep. WC2
Terrassen 1
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2022-05-02
WarmwasserJa
Endenergiebedarf 335 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Öl
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr Laut Energieausweis1980

ERA Immobilien Großrosseln

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

+49 6898 500 4458 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

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rue du Stade 56, 547320 Heining-lès-Bouzonville