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PROVISIONSFREI !! BUNGALOW, RUHIGE LAGE IN FARÉBERSVILLER/FR

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PROVISIONSFREI !! BUNGALOW, RUHIGE LAGE IN FARÉBERSVILLER/FR

371Objekt-ID
229.900,00 €Kaufpreis
105,00 m²Wohnfläche
804,00 m²Grundstücksfläche
5Zimmer

Objektbeschreibung

Dieser wunderschöne Bungalow von 2006 mit einer Wohnfläche von 105m² und einer Grundstücksgröße von 804m² befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Farébersviller/Frankreich.

Über den schön angelegten Vorgarten erreichen Sie den Eingangsbereich mit Garderobe, auf der unteren Ebene finden Sie den Essbereich mit Pelletofen und die, durch einen raffinierten Glaseinsatz, abgetrennte Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Garten.

Über 5 Stufen erreichen Sie die zweite Ebene mit offenem Wohnbereich, separatem WC, 3 Schlafzimmern, 2 davon mit Einbau-Schiebeschrank und das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.

Die untere Ebene wurde mit Fliesen ausgestattet, die obere Ebene zum Teil mit Fliesen oder Vinylböden.

Im Keller finden Sie die Waschküche, den Zugang zur Garage für einen PKW, den Heizungs-, /Abstellraum mit Badewanne und Waschbecken, sowie 2 Kriechkeller.

Über die überdachte Terrasse mit seitlichen Glaselementen zum öffnen, erreichen Sie den idyllisch angelegten Garten mit Gerätehäuschen, Steinofengrill, kleiner Holzterrasse im hinteren Bereich und einem Apfel,- sowie Kirschbaum.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de/</p>


Ausstattung

Küche v. 2021 inkl. (ohne Kühlschrank),
Pelletofen v. 2019,
Alarmsystem,
2x Einbauschiebeschrank,
Ausstattung mit Vinylböden oder Fliesen,
doppelt verglaste Fenster mit Klappläden und integriertem Insektenschutz,
Klima-Split-Geräte zum kühlen und heizen in Wohn,- und Esszimmer v. 2021,
elektrische Rollläden an beiden Terrassentüren im Esszimmer,
Entkalkungsgerät 2021,
Steinofen-Grill,
Garten,- Gerätehaus,
Wasserfass 3000L Regenwasser,
Obstbaumbestand: Apfel, Kirsche,


Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Farébersviller, dies ist eine französische Gemeinde mit rund 5400 Einwohnern im Département Moselle in der Region Grand Est .Sie gehört zum Gemeindeverband Freyming-Merlebach.
Farébersviller liegt sechs Kilometer südlich der Grenze zum Saarland (bei Naßweiler).
Das neue Einkaufscenter BEST mit dem Autobahnanschluss zur A4 Richtung Straßbourg oder Metz/Paris erreichen Sie in 2 km. Die City von Saarbrücken oder Saarlouis erreichen Sie in ca. 30Min. Fahrzeit


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

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In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!

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Preise & Kosten

Kaufpreis 229.900
KäuferprovisionPROVISIONSFREI
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 105 m²
Nutzfläche 60 m²
Grundstücksfläche 804 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Sep. WC1
Terrassen 1
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart ALTERNATIV
PELLET

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2034-03-21
WarmwasserJa
Endenergiebedarf 132 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger PELLET
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr Laut Energieausweis2006
Gebäudeart Wohn
Baujahr Laut Energieausweis2006

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Allée des Cygnes 12, 57450 Farébersviller