PROVISIONSFREI! BUNGALOW MIT POOL-THEDING-NÄHE GRENZE SAARBRÜCKEN

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PROVISIONSFREI! BUNGALOW MIT POOL-THEDING-NÄHE GRENZE SAARBRÜCKEN

327Objekt-ID
579.000,00 €Kaufpreis
170,00 m²Wohnfläche
2.344,00 m²Grundstücksfläche
10Zimmer

Objektbeschreibung

Bungalow- modernes Effizienz-Haus

Wohnfläche ca. 170m², Nutzfläche ca. 100m² und Grundstück ca. 2400m²
Auf barrierefreiem Zugang befinden sich:
Ein großer Wohn-,/ Essbereich mit freihängendem, drehbaren Kamin von FOCUS, eine offene Küche, der Elterntrakt mit Schlafzimmer und Blick auf das Grundstück mit abdeckbarem Pool, weiterhin gehören dazu ein Ankleideraum, ein Badezimmer mit italienischer Dusche und Badewanne, ein weiteres Schlafzimmer mit kleiner Ankleide, ein Bad mit Dusche und ein separates WC, von fast allen Räumen hat man Zugang zur Außenterrasse, zusätzlich finden Sie ein Büro, ein HWR und ein Gäste-WC. Eine Waschküche mit Zugang zur Doppelgarage mit 6m Sektionaltor komplettieren das Erdgeschoss.
Im Außenbereich befinden sich die wunderschön angelegte Terrasse mit beheiztem Pool (inkl. Gegenstromanlage und einem Reinigungsroboter). Sie genießen einen Panoramablick bis zu den Vogesen und dem Schwarzwald. Ein Gartenhaus, ein Mähroboter usw. runden das Angebot ab.
In allen Zimmern befindet sich ein Internet Anschluss-Highspeed Glasfaser, Internet Anschluss im Haus.

Lassen Sie sich von weiteren Highlights bei einer Präsentation überraschen.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de


Ausstattung

Küche im Preis inbegriffen -Stein aus Afrika
Fenster doppel verglast mit Elektrorollläden
Kamin Focus Wert 20.000,-
Fliesen und Parkett
Internet Glasfaser
Fussbodenheizung
3x Markise
Auf dem Grundstück befinden sich ein Gartenhaus und ein Pool
Pool von 2013: 9m x 4,5m, 1,50m Tiefe, (Gegenstromanlage+ Reinigungsroboter inkl.)
380V Anschluss für ein Elektroauto vorhanden.

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot.
Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler nur für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.


Lage

In einer Sackgasse liegt dieser schöne Bungalow mit großem Grundstück von ca. 2400m² und direktem Zugang zu den Feldern. Ideal für Jogger und Wanderer. Die BAB 620 sowie die City von Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Minuten.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich
Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich
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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!

Unser Service macht den Unterschied!


Preise & Kosten

Kaufpreis 579.000
KäuferprovisionProvisionsfrei
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 170 m²
Nutzfläche 100 m²
Grundstücksfläche 2.344 m²
Zimmer 10
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Sep. WC2
Terrassen 1
Stellplätze 2

Energieausweis

Befeuerungsart LUFTWP

EnergieausweistypBedarfsausweis
WarmwasserJa
Primärenergieträger Luftwp
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr Laut Energieausweis2008

ERA Immobilien Großrosseln

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

+49 6831 961 8039 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

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