[immobilienbewertung][/immobilienbewertung]

PROVISIONSFREI !! BUNGALOW MIT POOL, RUHIGE LAGE, IN CARLING/FR, NÄHE SAARLOUIS

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

PROVISIONSFREI !! BUNGALOW MIT POOL, RUHIGE LAGE, IN CARLING/FR, NÄHE SAARLOUIS

352Objekt-ID
229.000,00 €Kaufpreis
100,00 m²Wohnfläche
504,00 m²Grundstücksfläche
4Zimmer

Objektbeschreibung

Dieser schöne Bungalow aus dem Jahr 1986 mit einer Wohnfläche von 92m² und einer Grundstücksgröße von 504m² befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Carling/Fankreich.

Über den wunderschön angelegten Vorgarten erreichen Sie Ihr Wohnen auf einer Ebene, hier befinden sich der helle Wohn-,/Essbereich mit Kamin (Holz) und großer Terrassentür zum Vorgarten, die Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten, 2 Schlafzimmer, ein Büro und das Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, WC und Waschbecken.

In allen Räumlichkeiten wurden entweder Fliesen oder Laminat verlegt.

Im Keller finden Sie einen Abstellraum, die Garage für einen PKW und den Heizungsraum mit Waschküche, abgetrenntem Öl-Tankraum und separatem Badezimmer (WC, Waschbecken, Dusche).

Der idyllische Garten wurde angelegt mit einer überdachten Terrasse, einem Pool, einer Grillecke, einem Geräteschuppen und einem Carport mit Garagentor (solarbetrieben), der gesamte Bereich wurde durch Sichtschutz und Thuja Bäume uneinsehbar gestaltet.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de/</p>


Ausstattung

Küche inkl.,
Holzkamin,
Fenster doppelt verglast von 2006,
Rollläden elektrisch,
Ausstattung mit Fliesen und Laminat,
2x2000L Öltank,
Zentralheizung Sieger,
Überdachte Außenterrasse,
Außenpool,
Grillecke,
Gartenhaus/Geräteschuppen,
Carport mit solarbetriebenem Garagentor,


Lage

Die Immobilie liegt in Carling, eine französische Gemeinde mit rund 3400 Einwohnern im Département Moselle in der Region Grand Est.
Die Ortschaft liegt in Lothringen an der Grenze zum Saarland, 51 Kilometer ostnordöstlich von Metz, 22 Kilometer südwestlich von Forbach und 8 Kilometer nördlich von Saint-Avold (Sankt Avold). Deutscher Nachbarort ist Lauterbach.
Carling liegt an der Straße von Saarlouis über Überherrn nach Saint-Avold. Französische Nachbarorte sind Creutzwald und L’Hôpital. Saarlouis erreichen Sie über die Bundesstraße in 20km.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich
Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich + Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich
----------------------------------------------------------------------------------
Unsere Büros befinden sich in DE-66352 Großrosseln und FR-57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!

Unser Service macht den Unterschied!


Preise & Kosten

Kaufpreis 229.000
KäuferprovisionPROVISIONSFREI
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 100 m²
Nutzfläche 80 m²
Grundstücksfläche 504 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Terrassen 1
Stellplätze 2

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2034-06-01
WarmwasserJa
Endenergiebedarf 247 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Öl
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr Laut Energieausweis1986
Gebäudeart Wohn
Baujahr Laut Energieausweis1986

ERA Immobilien Großrosseln

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

+49 6898 500 4458 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

Kontaktaufnahme zu Ihrem Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

rue du 4. Décembre 1944 17, 57490 Carling