PROVISIONSFREI !! BUNGALOW IN RUHIGER NEBENSTRASSE VON FORBACH/FRANKREICH
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienPROVISIONSFREI !! BUNGALOW IN RUHIGER NEBENSTRASSE VON FORBACH/FRANKREICH
Objektbeschreibung
Dieser renovierungsbedürftige Bungalow aus dem Jahr ca. 1960, mit einer Wohnfläche von 92M² + Keller, und einer Grundstücksgröße von 725m², befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Forbach/Frankreich.
Über einige Stufen im Außenbereich erreichen Sie die gesamte Wohnfläche auf einer Ebene, die sich wie folgt aufteilt: die Küche, ein wunderschöner lichtdurchfluteter Wohn-,/Essbereich, 3 Schlafzimmer, ein Gäste WC mit Waschbecken, ein Badezimmer mit Wanne und Waschbecken.
Im Keller befinden sich die Waschküche, die Garage für einen PKW, der Heizungsraum und 2 Kellerräume.
Im Garten, der sich rund um das Haus gestaltet befindet sich ein Garten-Gerätehaus.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de
Ausstattung
Küche inkl. ,
Fenster doppelt verglast,
Gas-Zentralheizung von de Dietrich,
Garten-Gerätehaus,
Garage für einen PKW
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Forbach (Forbach Zentrum 1km), Lebensmittelgeschäfte in fußläufiger Entfernung. Forbach zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und bietet die Vorteile und Annehmlichkeiten zweier Nationen auf engstem Raum. Das regionale Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten. Anbindung an die Autobahnen: Paris, Strassbourg und Luxembourg, sowie der Hauptbahnhof mit ICE und TGV der Strecke von Forbach nach Paris (innerhalb 2Std.) befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!
Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich
Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich
----------------------------------------------------------------------------------
Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!
Unser Service macht den Unterschied!
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 173.500 |
| Käuferprovision | PROVISIONSFREI |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksfläche | 725 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Sep. WC | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-12-09 |
| Warmwasser | Ja |
| Endenergiebedarf | 336 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1960 |
| Gebäudeart | Wohn |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1960 |
ERA Immobilien Großrosseln
Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich
Kontaktaufnahme zu Ihrem Immobilienberater