PROVISIONSFREI!! BUNGALOW IN RUHIGER LAGE VON SCHOENECK/FR NÄHE SAARBRÜCKEN
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienPROVISIONSFREI!! BUNGALOW IN RUHIGER LAGE VON SCHOENECK/FR NÄHE SAARBRÜCKEN
Objektbeschreibung
Dieser zum Teil renovierungsbedürftige Bungalow aus dem Jahr 1970 mit einer Wohnfläche von 106m² + komplett unterkellert und einer Grundstücksgröße von 684m² befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Schoeneck und besticht durch seine wunderschöne Lage im Grünen.
Sie wohnen auf einer Ebene, über die Diele erreichen Sie den gemütlichen Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Garten, das anliegende Esszimmer dient als Durchgangszimmer zur Küche, 3 Schlafzimmer und ein neu, renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC befinden finden Sie ebenfalls auf gleicher Etage.
Im UG finden Sie den Heizungsraum mit Öltank, Dusche + Waschbecken, die Garage für 2 PKW´s mit elektrischem Tor und ein großer Abstellraum.
Der uneinsehbare, idyllische Garten lässt Ihrer Freizeitgestaltung freien Lauf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de
Ausstattung
Böden verlegt mit Teppich, Fliesen und Parkett,
Küche inkl.,
neu renoviertes Badezimmer,
Fenster einfach verglast,
Rollläden elektrisch/solarbetrieben,
Garagentor elektrisch,
Öl-Zentralheizung-Viessmann,
1200L Öl Tank,
Lage
Die Immobilie befindet sich in Schöneck, 5 Min v. Forbach in ruhiger Lage, Großrosseln und Gersweiler erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 5 km.
Anbindung an die Autobahnen, Paris, Strassbourg und Luxembourg, sowie die Haltestelle für ICE und TGV der Strecke von Forbach nach Paris (innerhalb 1Std. 30Min) befinden sich ebenfalls nur 5km entfernt.
Sonstige Angaben
Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!
Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich
Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich + Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich
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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
Alle unsere Bewertungen (z.B. Google, ERA Portal) sind 100% authentisch und NICHT gekauft!
Unser Service macht den Unterschied!
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 219.000 |
| Käuferprovision | PROVISIONSFREI |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 106 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 684 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Sep. WC | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-04-11 |
| Warmwasser | Ja |
| Endenergiebedarf | 204 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Öl |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1970 |
| Gebäudeart | Wohn |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1970 |
ERA Immobilien Großrosseln
Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich
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