PROVISIONSFREI! Bungalow in Frankreich – 10km der Grenze Saarbrücken

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PROVISIONSFREI! Bungalow in Frankreich – 10km der Grenze Saarbrücken

307Objekt-ID
395.000,00 €Kaufpreis
190,00 m²Wohnfläche
2.850,00 m²Grundstücksfläche
7Zimmer

Objektbeschreibung

Diese Immobilie besticht durch seine durchdachte Zimmeraufteilung.
Ca. 190 m² Wohn-, und 100 m² Nutzfläche zuzüglich Abstellflächen. Ca. 2850 m² Grundstück.
Was Sie noch wissen sollten:
Schöner Eingangsbereich, Wohn-, und Essbereich von ca. 62 m² mit Kamin, Küche und Zugang zur Terrasse von ca. 36 m².
Drei Schlafzimmer, eines davon en Suite mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken, Parkettboden. Es sind Wannen-, und Duschbäder sowie ein Gäste-WC vorhanden, Doppelgarage und PKW-Stellplätze, komplett unterkellert.
Das Grundstück mit seinen 2850 m² ermöglicht einen tollen Blick ins Grüne. Der Garten ist liebevoll angelegt und gut gepflegt. Ihr Auto parkt in der Garage. Die Einfahrt bietet weitere Stellflächen.
Das Haus ist voll unterkellert mit verschiedenen Räumen, einem Bad, Hauswirtschaftsraum, und direktem Zugang zur Garage.

Lassen Sie sich von weiteren Highlights bei einer Präsentation überraschen.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de


Ausstattung

Daten:
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 190 m²
Baujahr: 1975
Verfügbar: ab sofort
- Wohnzimmer mit Kamin
- Gasanschluss in der Straße
- 2-fach isoverglaste Kunststofffenster
- Fußböden: Parkett und Fliesen
- große Außenterrasse
- Grundstücksgröße ca. 2400 m²
- Garage für zwei PKWs + 4 Außenstellplätze auf dem Grundstück


Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler nur für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.


Lage

Das Haus liegt in bester Lage von Betting in einer ruhigen Sackgasse mit schönem Ausblick. Betting ist eine französische Gemeinde im Département Moselle in der Region Grand Est. Saarbrücken ist ca. 15Min. entfernt. Anbindung an die Autobahnen in unmittelbarer Nähe: Saarbrücken, Paris, Straßbourg und Luxembourg.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich
Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich
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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. französischer MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!

Unser Service macht den Unterschied!


Preise & Kosten

Kaufpreis 395.000
KäuferprovisionProvisionsfrei
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 190 m²
Nutzfläche 150 m²
Grundstücksfläche 2.850 m²
Zimmer 7
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Sep. WC2
Terrassen 1
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2021-10-27
WarmwasserJa
Primärenergieträger Öl
EnergieeffizienzklasseD
Jahrgang Energiepass2008
Baujahr Laut Energieausweis1975

ERA Immobilien Großrosseln

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

+49 6831 961 8039 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

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rue des Fours À Chaux 10, 57800 Betting