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PROVISIONSFREI, BÜROFLÄCHE/EIGENTUMSWOHNUNG IN CREUTZWALD-FR/NÄHE SAARLOUIS

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

PROVISIONSFREI, BÜROFLÄCHE/EIGENTUMSWOHNUNG IN CREUTZWALD-FR/NÄHE SAARLOUIS

197Objekt-ID
79.000,00 €Kaufpreis
1Zimmer

Objektbeschreibung

Die Fläche im Erdgeschoss welche im 2005 errichteten Ärztehaus in Creutzwald Zentrum/Frankreich liegt, befindet sich im Rohbau und kann als Praxis/Bürofläche oder als Eigentumswohnung genutzt werden. Auf einer Fläche von ........sind die Anschlüsse für Gasheizung und 2 separate Toiletten schon vorhanden. Als Haupteingang können die beiden Glastüren im vorderen Bereich genutzt werden, eine weitere Glastür ist nach hinten Richtung Privatparkplatz gerichtet.

Ebenso gehört zu diesem Angebot 1 Parkplatz hinter dem Haus (welche über ein elektr. Tor erreichbar sind), sowie ein gemeinschaftl. HWR für die Mülltonnen.
Direkt vor dem Haus befinden sich jede Menge freie Kundenparkplätze.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de


Ausstattung

Anschlüsse Gasheizung
Anschlüsse 2 separate Toiletten
1 Stellplatz auf Privatparkplatz hinter dem Haus


Lage

Die Gemeinde Creutzwald liegt im Warndt, direkt an der Grenze zum Saarland (Saarlouis, Überherrn oder Lauterbach). In nur wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, sehr leckere Restaurants und die besten Baguette und Croissant.
Ein Indoor-Schwimmbad auch für Tauch Übungen (20 Meter tiefes Becken) befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die Innenstadt Saarlouis ist nur ca. 15 Minuten entfernt!


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich
Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich + Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich
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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!

Alle unsere Bewertungen (z.B. Google, ERA Portal) sind 100% authentisch und NICHT gekauft!

Unser Service macht den Unterschied!


Preise & Kosten

Kaufpreis 79.000
KäuferprovisionPROVISONSFREI
Währung EUR

Größe & Zustand

Gesamtfläche 114 m²
Zimmer 1

Energieausweis

EnergieausweistypBedarfsausweis
Primärenergieträger GAS
Baujahr Laut Energieausweis2005

ERA Immobilien Großrosseln

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

+49 6898 500 4458 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

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place de Condé 6, 57150 Creutzwald