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PROVISIONSFREI-BAUERNHAUS MIT SCHEUNE IM MEDITERRANEN FLAIR IN BERVILLER-FRANKREICH /NÄHE SAARLOUIS

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PROVISIONSFREI-BAUERNHAUS MIT SCHEUNE IM MEDITERRANEN FLAIR IN BERVILLER-FRANKREICH /NÄHE SAARLOUIS

189Objekt-ID
188.500,00 €Kaufpreis
132,00 m²Wohnfläche
1.016,00 m²Grundstücksfläche
6Zimmer

Objektbeschreibung

Massives Reihenhaus welches die letzten 10 Jahre umfassend restauriert wurde, ca. 1000m² Grundstück, Wohnfläche von ca. 132m² und Nutzfläche inkl. Scheune von über 100m².

Erdgeschoss: großzügiger Flur, Boden mit Granit verlegt, Wohnzimmer, Küche mit Kamin und Zugang zum Garten, Esszimmer mit Kamin ca. 45m², sep. WC mit Waschbecken.

Obergeschoss: zwei Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC, es besteht die Möglichkeit im Dachgeschoss weitere Zimmer oder einen kompletten Wohnraum mit Küche und Bad zu gestalten.

Mediterraner Terrasseninnenhof mit grünem Garten, Gartenhaus massiv, teilweise Naturstein.


Lassen Sie sich von weiteren Highlights bei einer Präsentation überraschen.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de


Ausstattung

Fenster doppelt verglast von 2010
Ölheizung zentral mit Warmwasser BJ. 2010
Dach neu mit Balken 2012

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler nur für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.


Lage

Dieses kleine Bauernhaus befindet sich direkt hinter der Grenze von Ittersdorf/Felsberg im ruhigen Neubaugebiet von Berviller en Moselle (nähe Villing) in Frankreich und ist 14 km von Saarlouis Stadtmitte entfernt. Es bestehen gute Anbindungen nach Saarlouis, Berus, Überherrn (8 km) oder Saarbrücken!


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner im Saarland!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich
Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich + Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich
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Für den Verkauf in Frankreich sind wir im Besitz einer Profi Karte inkl. einer französischen MwSt.!
Unsere Büros befinden sich in 66352 Großrosseln und 57600 Forbach!
In Frankreich gilt das Besteller Prinzip:
d.h. Käufer bezahlen bei uns keine Courtage!

Alle unsere Bewertungen (z.B. Google, ERA Portal) sind 100% authentisch und NICHT gekauft!

Unser Service macht den Unterschied!


Preise & Kosten

Kaufpreis 188.500
KäuferprovisionPROVISIONSFREI
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 132 m²
Nutzfläche 100 m²
Grundstücksfläche 1.016 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Sep. WC3
Terrassen 1
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2031-09-02
Endenergiebedarf 304 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Öl
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr Laut Energieausweis1948

ERA Immobilien Großrosseln

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

+49 6898 500 4458 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

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rue Principale 44, 57550 Berviller-en-Moselle